Industrieel vastgoed
Industrieel vastgoed kopen en huren
Industrieel vastgoed omvat grotere bedrijfspanden met een specifieke industriële functie. Denk aan gebouwen voor productie in de voedingsindustrie, voor de verwerking van grondstoffen of de opslag van digitale data.
Deze panden zijn vaak op maat gebouwd voor een vorige gebruiker. Daardoor zijn hun indeling en voorzieningen sterk afgestemd op specifieke processen. Dat maakt het kopen of verkopen van industrieel vastgoed complexer. Met Oreon Properties hebt u een ervaren partner aan uw zijde om uw zoektocht te vergemakkelijken.
Industrieel vastgoed op maat van uw activiteit
Industriële bedrijfspanden beantwoorden zelden aan een standaard (zoals heel wat magazijnen en loodsen dat wel doen). Ze zijn ontworpen volgens de noden van de vorige eigenaar of huurder, met specifieke flows, installaties en ruimtes. Het is daarom belangrijk dat uw productie of bewerking zoveel mogelijk overeenkomt met die van de vorige gebruiker. Zo maakt u optimaal gebruik van de bestaande infrastructuur en vermijdt u hoge verbouwingskosten. Denk daarbij aan zaken zoals elektriciteitsvoorziening, vloerbelasting en aanwezige nutsleidingen.
De voordelen van industrieel vastgoed kopen
Het grote voordeel van het kopen van bestaand industrieel vastgoed? U hoeft zelden van nul te beginnen. Veel voorzieningen zijn al aanwezig, eventuele aanpassingen zijn vaak goedkoper dan een nieuwe complex bouwen. Dat maakt investeren in een bestaande structuur met potentieel financieel interessanter voor ondernemers. Bovendien bent u sneller operationeel dan bij een nieuwbouw.
Bij de aankoop van een industrieel pand is een kritische blik wel essentieel. Let onder andere op volgende zaken:
- De gebruikte bouwmaterialen (voor isolatie, brandveiligheid en draagkracht)
- De staat van technische installaties die u mee overneemt
- De indeling en mogelijkheden tot uitbreiding
- Uw nieuwe ligging ten opzichte van leveranciers of klanten
- De vergunningen en milieuvoorwaarden voor uw bedrijfsactiviteiten op uw nieuwe locatie
Voorzie ook altijd wat marge in uw budget voor aanpassingen aan het gebouw of de omgeving. Op die manier schakelt u vlot wanneer uw processen dat vereisen.
Industrieel vastgoed te koop bij Oreon Properties
Als professioneel vastgoedmakelaar begeleiden we u stap voor stap bij de verkoop, aankoop, de verhuur en de huur van alle soorten industrieel vastgoed. We luisteren naar uw behoeften, zoeken doelgericht naar geschikte panden of kopers en zorgen voor een vlotte administratieve afhandeling. Dankzij onze ervaring in het bemiddelen van industriële transacties weten we exact waar we op moeten letten. Als klant bent u zeker van:
- Eerlijke, transparante service volgens de hoogste ethische standaarden (RICS-gecertificeerd)
- Advies op maat, afgestemd op uw sector, locatiebehoefte en groeiplannen
- Een breed aanbod vastgoed te koop en te huur, verspreid over Vlaanderen
- Begeleiding bij onderhandelingen en juridische administratie
- Tijdswinst dankzij onze marktkennis, zodat u enkel relevante panden voorgeschoteld krijgt
