Nieuwbouw KMO-unit 360m² Laarne

ALGEMEEN

Nieuwbouw KMO-unit van 360 m² op bedrijvenpark STEEN aan de Leeweg in Laarne. De unit C.5 beschikt over een vrije hoogte van 6 m, een gepolierde betonvloer, een elektrische sectionaalpoort en een raampartij aan de voorzijde. Het geïsoleerde dak is voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rook- en warmteafvoersysteem (RWA).

Bedrijvenpark STEEN geniet van een centrale ligging tussen Gent, Wetteren en Destelbergen. De site bevindt zich op ca. 4,3 km van de R4 en ca. 4,1 km van de E17 (afrit Beervelde), wat zorgt voor een vlotte verbinding met Gent en de omliggende regio.

De basisuitrusting omvat onder meer de nutsaansluitingen voor elektriciteit, water, coax en fiber, een elektrische basisinstallatie en een brandcentrale met rookmelders, handmelder en sirene. Bij de unit horen 4 privatieve parkeerplaatsen (nrs. 43, 55, 56 en 57), inbegrepen in de verkoopprijs.

KENMERKEN

• Magazijnoppervlakte: 360 m²

• Duurzame staalstructuur

• Vrije hoogte: 6 m

• Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²

• Geïsoleerd dak met lichtstraat en RWA-systeem

• Elektrische sectionaalpoort van ca. 4 m × 4,2 m

• Raampartij aan de voorzijde

• Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing

• Beglaasde buitendeur

• Nutsaansluitingen: elektriciteit, water, coax en fiber

• Elektrische basisinstallatie

• Brandcentrale met optische rookmelders, handmelder en sirene

• Ledstraler boven de poort

• Aansluiting voor regenwaterrecuperatie, exclusief pomp

• Gemeenschappelijke regenwaterput

• Wachtbuis voor laadpaal

• 4 privatieve parkeerplaatsen: nrs. 43, 55, 56 en 57

• Brandklasse C

• Vooropgesteld K-peil: 40
  

FINANCIEEL

Verkoopprijs: € 590.500 excl. BTW, inclusief parkeerplaatsen en basispakket uitrustingen.

Geldigheid verkoopprijs: tot en met 30/11/2026.