Schelle: 591m² kantoren met ruime parking te huur nabij A12

ALGEMEEN

Polyvalent bedrijfsgebouw te huur in Schelle

Op een strategische locatie binnen het industriegebied Boomsesteenweg in Schelle bevindt zich dit representatief bedrijfsgebouw, gelegen op slechts enkele minuten van de A12 Antwerpen-Brussel. De site is conform het gewestplan bestemd als industriezone, waardoor retailactiviteiten gericht op eindconsumenten (B2C) uitgesloten zijn.

Het gebouw werd opgetrokken midden jaren ’90 en werd sindsdien onderhouden volgens actuele normen inzake functionaliteit en comfort. Ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van magazijnruimte en kantoren

• • Polyvalent bedrijfsgebouw : 591m² kantoren te huur op een strategische locatie te Schelle nabij de A12 Antwerpen-Brussel. Voldoende parking voor personenwagens.

    – gelijkvloers kantoor 280m² (297m² – 14,4m² v.d. traphal naar het eerste verdiep – 3 m² thv inkom)

    of

    – met gelijkvloers en 1ste verdiep 591 m²

    Wanneer een huurder gelijkvloers en 1ste verdiep kantoren wenst te huren dat de trapzaal kan worden open gemaakt intern.

    (Ook mogelijkheid om magazijn 600m² bij te huren)

FINANCIEEL

– Kantoorruimte aan 85€/m²/jaar

Waarborg

– 6 maanden huur d.m.v. een bankwaarborg
– 3 maanden huur op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder

Bijkomende kosten huurder

• Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, data, … (eigen meters)
• Eigen verzekering
• Gemeenschappelijke lasten (verzekering, water, groenonderhoud, …) en onroerende voorheffing: ca. 850EUR/maand indien magazijn met gelijkvloers kantoor wordt gehuurd (afrekening na einde jaar)
• Opmaak plaatsbeschrijving bij aanvang en einde huur: 50% ereloon expert