Opslagruimtes vanaf min 7.500m² te huur in logistiek gebouw

ALGEMEEN
Modern logistiek gebouw dat beschikt over 23.515m² magazijn, een mezzanine van 1.645m², en 749m² kantoor op verdiep 1.
Er zijn magazijnruimten te huur vanaf ca. 4.000m² en ca. 7.500m² tot max. 23.515m².
Huurfomules met ingroeiscenario’s naar min. 4.000m² vanaf 2.000 à 3.000m² tegen iets verhoogd huurtarief bespreekbaar.
Het gebouw bevindt zich op een omheind terrein van ongeveer 41 865m² en is gelegen op 10km van oprit 20 (Herentals Oost) van de E313.

TECHNISCHE KENMERKEN:
Vrije hoogte magazijn: 10,70m
Draagkracht magazijnvloer: 5T/m² – – Draagkracht mezzaninevloer: 1T/m²
Los- laadkades: 30 – – Gelijkvloerse poorten: 3
Sprinkler: ESFR sprinkler
Capaciteit goederenlift: 2.600 kg
Capaciteit elektriciteit: 1 transformator 630 KVA

BESCHIKBAARHEDEN
23.515m² magazijn + 1.645m² magazijn op mezzanine: onmiddellijk
749m² kantoor op verdiep 1 en 749m² archief op verdiep 2: onmiddellijk

HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs magazijn: 42 €/m²/jr
Huurprijs mezzanine: 25 €/m²/jr
Huurprijs kantoor: 90 €/m²/jr
Huurprijs parkeerplaats: 150 €/plaats/jr
Huurprijs parkeerplaats vrachtwagen/trailer: 1.500 €/plaats/jr
Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder
Algemene Onkosten: ten laste van de huurder
Electriciteit, gas, water: privatief en ten laste van de huurder
Waarborg: min. 3 maanden huur
Minimum huurtermijn: 5 jaar (kortere termijn op aanvraag)