Kantoor gelegen op het gelijkvloers van 420m² te koop

Uiterst vlot bereikbaar mooi onderhouden kantoorruimte voor gemengd gebruik op strategische locatie te Lier. Het pand, is door de huidige eigenaars steeds correct onderhouden geweest.

Huidige indeling: verschillende kantoorruimtes, stockageruimtes, kitchenette, 2 toiletten, technische ruimte, terras langs achterzijde,… Ideaal om wonen en werken te combineren (zo vergund). Momenteel wordt het volledig in gebruik genomen als kantoorruimte (reeds sinds 1977).

Troeven:

– Verwarming op gas (recent) alsook airco aanwezig
– Voldoende parking + 2 laadpalen
– Veel natuurlijk lichtinval
– Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2025
– Geen maandelijkse kosten
– Volledig asbestveilig
– EPC A label
– Elektriciteit volledig conform
– UTP bekabeling (vernieuwd)
– Zonnepanelen (met over te nemen certificaten)