Duffel: Magazijnen te huur

ALGEMEEN:

Wouw, genoemd naar de Wouwendonkse Loop die het bedrijventerrein flankeert, zal aan tal van lokale bedrijven ruimte bieden om te ondernemen met een focus op KMO en ambachtelijke activiteiten.

Er worden 3 bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken, goed voor 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units en complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 200 m2 tot 475 m2.

Deze nieuwe ondernemersbiotoop aan de Nete is strategisch gelegen in de driehoek Mechelen – Lier – Antwerpen, vlakbij het station en centrum van Duffel.

Het bedrijvenpark bevindt zich op amper 4 km van het op- en afrittencomplex Rumst (E19) en vlakbij de N14 Mechelen – Lier.

Ook hier kiest men resoluut voor duurzaamheid door onder meer in te zetten op zonne-energie, een doordachte waterhuishouding en maximaal behoud van bestaand groen. Het project is ingebed in een groene omranding, wat het kader van het bedrijvenpark uitzonderlijk aangenaam en uniek maakt.

De units zullen o.a. uitgerust worden met:

– Elektriciteit- en watermeter, inclusief laagspanningsbord

– basisvoorziening voor brandpreventie

– zonnepanelen

– Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan unit

– Afvoeren voor fecaal en huishoudelijk afvalwater

Parkeerplaatsen beschikbaar. Ratio: 1 per 100m2

FINANCIEEL:

– Prijs incl. parking (ca. 1 per 100m2 – mogelijkheid tot aankoop extra)

– Verkoop volledig onder BTW, vrijgesteld van registratierechten.

Prijzen Units:

– terug te vinden in tabel

prijzen Units met mezzanine:

– Unit 1 (475m2) + Unit 1bis (90m2): prijs op aanvraag

– Unit 4 (288m2) + Unit 4bis (57m2): € 544.650

– Unit 5 (288m2) + Unit 5bis (57m2): €544.650

De start van de werken is voorzien in Q2 2023 met een looptijd van 220 werkdagen.