Bedrijfspand te huur met woning

ALGEMEEN

Bedrijfsgebouw met 1.820m² magazijn, 500m² buitenopslag onder luifel, 180m² kantoor, 180m² appartement, 675m² verhard terrein vooraan, en 450m² verhard terrein achteraan, te huur in de Industriezone Nolimpark te Overpelt.
De afzonderlijke verhuur van 1.000m² magazijn aan de rechterkant (met 2 poorten vooraan en 1 poort achteraan),  en 820m² magazijn aan de linkerkant (met 1 poort achteraan) met 180m² kantoor en 180m² appartement, na splitsing, is eventueel bespreekbaar.
De huidige gebruiker van de gebouwen beschikt over een Klasse 2 vergunning.
De Industriezone Nolimpark grenst aan de N71, de N74, en het kanaal Bocholt-Herentals. Hasselt bevindt zich op ca. 35 km. De Nederlandse grens bevindt zich op ca. 5 km en Eindhoven op ca. 30 km.

SPECIFIEKE TECHNISCHE KENMERKEN

– voetprint gebouw:   2.000m²  (50m breed x 40m diep)
– vrije hoogte: 7m
– vergunning:  Klasse 2
– verwarming kantoren & appartement: stookolie (ondergrondse tank 2.000 L)
– verwarming magazijn:  géén
– zonnepanelen:  ja;  2×10 KWA
– betonverhard terrein vooraan:  675m² (45m x 15m)
– betonverhard terrein achteraan:  450m² (45m x 10m)

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs totaliteit:   7.640,oo €/maand (+ btw); hetzij 91.690,oo €/jaar (+btw) (*)
Huurprijs 1.000m² magazijn rechts (na splitsing):  op aanvraag 
Huurprijs 820m² magazijn links + kantoor + appartement:  op aanvraag 
Algemene onkosten:  geen
Electriciteit, stookolie, water:  privatief
Onroerende voorheffing:  ten laste van de huurder
Huurwaarborg:    3 maanden huur
Beschikbaar:   01.01.2024
Vermelde huurprijzen:  nog onder voorbehoud van wijziging (*)