Utrecht II Harbor Hub : Grond voor ontwikkeling 1.000m² – 50.000m²

ALGEMEEN

Verbluffend ontwikkelingsproject op toplocatie . 6 ha land klaar voor ontwikkeling
Deze unieke multi-level ontwikkelingsopportuniteit ligt op Businesspark Lage Weide in Utrecht en biedt een unieke kans voor uw bedrijf om te floreren. De site ligt direct naast het centrum van Utrecht, wat resulteert in een perfecte bereikbaarheid en kortere levertijden aan consumenten.

– Tot ca. 50.000 m² innovatieve en toekomstbestendige bedrijfsruimte

– Tot maximaal 45 meter gebouwhoogte

– Units vanaf ca. 2.000

• 50.000 m² magazijnruimte
• Last-mile leveringscentrum
• 2.500 – 16.000 m² units op één verdieping
• +800 dagelijkse vrachtwagenbewegingen op basis van stikstofdepositie op locatie
• Naast de binnenvaartterminal van Utrecht
• 7 km over water naar het centrum van Utrecht
• Directe toegang tot Amsterdam Rijnkanaal met 800 meter kade op het terrein
• Treinlaadperron voor het terrein
• 800+ gemotoriseerde vervoersbewegingen toegestaan op locatie
• 1,6 km van de A2 en 2,5 km van het centrum van Utrecht
• 30 minuten rijden naar Amsterdam Schiphol en 1 uur rijden naar de haven van Rotterdam
• Aan de rand van de toekomstige zero-emissie zone van Utrecht

TECHNISCH

• 10 MVA stroomaansluiting
• BREEAM Excellent certificering
• Zonnepanelen geïnstalleerd