Uniek logistiek bedrijfsgebouw te huur : magazijnen vanaf 3.060m² – 15.370m²

ALGEMEEN
Uniek gelegen logistieke magazijnen met een totale oppervlakte van 15.370m², te bespreken opsplitsbaar in 3.060m² – 6.270m² – 9.100m² – 12.000m². De vrije hoogte varieert tussen 6 m en 8,5 m, met 13 laadkades en 2 sectionale poorten voor optimale toegang. De deels verwarmde hal beschikt over een polybetonvloer en energiezuinige LED-verlichting.
Magazijnierskantoren zijn aanwezig voor efficiënt beheer. Ruime manoeuvreerruimte op het verharde en omheinde terrein biedt buitenstockage en parkeermogelijkheden.
Gunstig gelegen in industriezone Hoogveld nabij N41 (Rijksweg), met snelle verbindingen naar E40, E17 en A12.

KENMERKEN
– Industriezone ” Hoogveld”
– Opsplitsbaar vanaf 3.060m² – 6.270m²-12.000m²
– Vrije hoogte 6m -8,5m
– 13 laadkades + 2 sectionale poorten
– Deels verwarmd op gas
– Drijfkracht, KVA: 3x 400V
– Ingebouwde magzijnierskantoren
– Led verlichting

FINANCIEEL
Huurprijs : 42€/m²/jaar (voor units van 6.270m² of 9.100m² of 15.370m²)
Huurprijs: op aanvraag (voor units vanaf 3.060m²)
OV : Ca. 3€/m²/jaar (AJ 2022)
Verzekering : Ca. 1€/m²/jaar (afhankelijk van de activiteit)
Eigendomsbeslasting (Property taks): 5€/m²
Beheersfee van 3% op jaarhuur
Algemene kosten : op aanvraag
Beschikbaarheid: onmiddellijk

BESCHIKBAARHEID
De totale oppervlakte van 15.370m² kan worden opgesplitst vanaf ca. 3.060m².
Beschikbare oppervlakten: 3.060m², 6.270m², 9.100m², 12.000m², of 15.370m². Andere oppervlakten mogelijk in onderling overleg.
Beschikbaarheid: onmiddellijk