Uitstekend gelegen logistiek van 17.247 m² vlakbij de N16

ALGEMEEN

Dit bedrijfscomplex bestaat uit twee ruime magazijnunits met een totale oppervlakte van 16.714 m², verdeeld over Unit A van 10.153 m² en Unit B van 6.561 m², en wordt aangevuld met 533 m² aan functionele kantoorruimte, gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Deze site is ontworpen met het oog op efficiënte logistieke operaties en combineert een kwalitatieve bouwstructuur met praktische voorzieningen voor zowel magazijnactiviteiten als kantoorwerk.

De magazijnen zijn opgebouwd uit een combinatie van betonnen en metalen panelen, waardoor ze perfect geschikt zijn voor opslag en intern transport. De magazijnen zijn bovendien uitgerust met een HVAC-systeem, airco via split-units, sanitaire voorzieningen met intern dakafvoersysteem en noodoverloop, alsook een kantine met keuken. Veiligheid wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van noodverlichting, een brand- en evacuatiealarm, brandslangen en vier toiletten, aangevuld met een aparte douchefaciliteit.

De kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn opgebouwd uit betonnen panelen met ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht.

Het ruime buitenterrein is deels verhard met beton en asfalt en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zowel personenwagens als vrachtwagens.

Deze eigendom biedt een complete en goed uitgeruste oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en functionele opslagcapaciteit gecombineerd met comfortabele en toegankelijke kantoorruimte, alles ingebed in een veilige en professioneel aangelegde omgeving.

Kenmerken magazijn :

– Hoogte 8,04m
– Buitenkant: betonnen panelen + metalen panelen.
– Vrije hoogte: ca. 8,04 m (6,45 m onder rookschermen).
– Draagvermogen vloer: 30 kN/m2.
– Kolommenraster: 12 x 22 m.
– Daklichten: ja (24 stuks).
– Verlichting: TL.
– HVAC
– Airco (split units).
– Sanitair: intern dakafvoersysteem + noodoverloop.
– Noodverlichting: aanwezig.
– Brandalarm: aanwezig.
– Evacuatiealarm: aanwezig.
– Brandslangen: aanwezig.
– Toiletten: 4.
– Douche: beschikbaar.
– Kantine/keuken: beschikbaar.

Kenmerken kantoor :

– Kantoren op begane grond en eerste verdieping.
– Betonnen panelen + ramen.
– Centrale verwarming op gas (Vaillant VR62HR, 53 kW).
– TL-verlichting.
– 2×2 toiletten op elke verdieping.
– Pantry op elke verdieping.

Kenmerken buitenterrein :

– Bestrating: beton/asfalt.
– Truckbaan: ca. 26 m lengte.
– Parkeerplaats voor auto’s en vrachtwagens.
– Fietsenstalling: niet beschikbaar
– Verlichting terrein: wandverlichting bij docks en gevel.
– Beplanting: diverse perken met planten + gras.
– Omheining: gaashekwerk, hoogte ca. 2,2 m.
– Ingang / poort: 1 handbediende poort.

Ligging :

Prologis Park Bornem ligt tussen de grote logistieke hubs
Antwerpen en Brussel. Het logistieke park bestaat uit twee distributiecentra
met ongeveer 33.000 SQM beschikbaar. Prologis Park Bornem DC1 is een
logistieke faciliteit van 20.631 m².
Bornem is gunstig gelegen langs de N16, die een directe toegang
biedt tot de A12 tussen Antwerpen en Brussel. Prologis Park Bornem is ook
in de nabijheid van de E17 (Antwerpen naar Rijsel). De haven van Antwerpen ligt op
op slechts 30 kilometer en de afstand tot de Brusselse ring bedraagt slechts 25
kilometer. De binnenlandse containerterminal Hutchinson Port ligt op
in Willebroek, ongeveer 10 kilometer langs het Zeekanaal Brussel-Schelde
.

FINANCIEEL

Prijs op aanvraag

.