Semi-industrieel gebouw – Investeringspand

INVESTERINGSDOSSIER:
Verhuurd semi-industrieel gebouw van ca. 2.198m² magazijn, met 342m² kantoor, op een terrein van 4.450m² te koop in Houthalen-Helchteren.
Het is een interessant investeringspand.
Het gebouw is verhuurd doch flexibel opzegbaar.

ALGEMEEN:
Semi-industrieel gebouw van 2.198m² magazijn, met 342m² kantoor, op een terrein van 4.450m² in de IZ Centrum-Zuid te Houthalen-Helchteren.
Het magazijn is opgedeeld in 4 gelijke units met telkens een eigen sectionale poort en eigen voorzieningen.
Het bedrijfsgebouw is gunstig gelegen nabij de op- afritten van de E314.

TECHNISCHE KENMERKEN:
Vrije hoogte magazijn: 6,5m
Verschillende sectionale poorten met vrije hoogte: 4,20m

FINANCIEEL:
Verhuurd aan: ca. 75.000 €/jaar
Verkoopprijs: 1.950.000 €

POTENTIEEL:
Huurpotentieel: de actuele huurprijs bevindt zich ver onder de marktwaarde
Huurpotentieel: 75.000 à max. 130.000 €/jaar (informatief en afhankelijk van de huurder en de marktomstandigheden)
Het gebouw is verdeeld in 4 afzonderlijke units, met elk 2 sectionaal poorten, en verhuurbaar aan 1 tot 4 huurders.

EXTRA INFORMATIE:
Gelet op de discretie in dit dossier kan extra informatie, foto’s, gegevens huurcontract, e.a. via e-mail worden bezorgd na voorafgaandelijke ondertekening van een NDA (vertrouwelijkheidsdocument).