Polyvalent bedrijfsgebouw te Aartselaar.

ALGEMEEN

Bedrijfsgebouw bestaande uit magazijnruimte van +/- 790m² met kantoren verdeeld over 3 verdieping van in totaal 869m² te Aartselaar.

Magazijnruimte links: 421m² en magazijn rechts: 293m² + extra ruime mezzanine 82m².

De magazijnruimte is voorzien van 2 sectionaal poorten waardoor er een mogelijkheid bestaat om het geheel op te delen in 2 afzonderlijke units.

Voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Centraal gelegen langs de A12.

Een opdeling in 2 afzonderlijke units is mogelijk zie plannen in bijlage.

Technische info:

– constructie: staal
– geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
– geïsoleerd dak: beton / steeldeck
– dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
– verlichting: kwikdamplampen
– vrije hoogte : 6 m
– vloer : polybeton
– verwarming: hete luchtblazers op aardgas
– elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
– aansluiting op de openbare riolering
– 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
– veiligheid: alarminstallatie
– mezzanine: 82 m2
– sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
– magazijnierslokaaltje
– parking: verhard

FINANCIEEL

Huurvoorwaarden :

Huurprijs voor het geheel: 8.400€ / maand

OV 2024: 8.351,47€

Verzekering: polis met afstand van verhaal, terugbetaling door de huurder van ½ van de premie, risico verzwaring ten laste van de huurder.

Gemeenschappelijke kosten: geen

Nutsvoorzieningen: ten laste van de huurder