Polyvalent bedrijfsgebouw op site van 1Ha te Malle

ALGEMEEN

Functioneel bedrijfsgebouw met magazijn, kantoren en uitbreidingsmogelijkheden – Malle

Dit vrijstaand bedrijfsgebouw op een terrein van ca. 1 hectare beschikt over een magazijnruimte van 2.086 m² met twee laadkades en een gelijkvloerse poort. Aanpalend bevindt zich circa 1.074 m² kantoorruimte, geschikt voor diverse invullingen en terrein van 10.000m².

De site biedt een ruime parking en laat de oprichting van een conciërgewoning toe. Gelegen in de Ambachtstraat 15 te Malle, in een toegankelijke en bedrijvige omgeving.

Magazijnruimte:

• Ca. 2.000 m² niet-opsplitsbare opslagruimte

  – 10.000m² terrein

• 2 laadkades

• 1 sectionale poort

• Laad- en loszone met vrije hoogte van 5,2 m

• Achterste deel loods met vrije hoogte van 9,2 m

• Overname van rekken mogelijk

Technische voorzieningen:

• Verwarming van kantoren en magazijn op gas

• Elektriciteitsaansluiting op hoogspanning: 630 kVA

• Extractie via plafond in de kantoren

Sanitair en faciliteiten:

• Sanitair voor dames en heren

• Kitchenette aanwezig

Buitenruimte:

• Ruime parkeergelegenheid

Bestemming:

• Gelegen in industriezone waar meer dan enkel opslag is toegelaten

FINANCIEEL

Magazijn aan 40€/m²/jaar
kantoren aan 75€/m²/jaar (incl. parking)
Totaal: +/- 13.000 €/maand

Lasten:

• Alle onderhoud en keuringen dienen door huurder te gebeuren
• OV 2024: 17.261,72€
• Verzekering gebouw (geen inboedel) 2025: 6.200,87€