Polyvalent bedrijfsgebouw met werkplaats en kantoor Deurne

Algemeen:
Gerenoveerd bedrijfsgebouw te huur aan de Middelmolenlaan 36 te Deurne.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 797 m², bestaande uit:

Werkplaats/polyvalente ruimte: 520 m²
Kantoor: 57 m²
Kantoor (verdieping 1): 180 m²
Buitenopslag: 40 m²

Mogelijkheid om extra KMO-unit te huren van 253m² naast.

Het gebouw geniet een zeer centrale ligging in Antwerpen-Deurne en is uitstekend bereikbaar voor personeel en bezoekers. Op slechts 240 meter bevindt zich de bushalte Kruiningestraat. Daarnaast liggen een aantal belangrijke snelwegen zoals de E19 (Brussel – Antwerpen – Nederland), E313 (Antwerpen – Hasselt – Luik) en de E34 (Antwerpen – Turnhout – Nederland) binnen een straal van 5 km.
Ook het centrum van Antwerpen bevindt zich op ca. 5 km afstand, waardoor het pand uitermate geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De magazijnruimte is uitgerust met een gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2 t/m². Daarnaast is het voorzien van een sectionaalpoort, LED-verlichting en lichtkoepels die zorgen voor een natuurlijke lichtinval.
De vrije hoogte van het magazijn bedraagt 3,4 meter.

De kantoorruimtes hebben een open space indeling met individuele kantoren. Daarnaast beschikken de kantoren over een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De kantoren kunnen verwarmd en gekoeld worden via een warmtepomp en krijgen veel natuurlijk licht door de grote raampartijen, aangevuld met LED-verlichting.

Het pand wordt momenteel afgewerkt conform de hedendaagse voorschriften.

Financieel:
Huurprijs/maand: € 6.750/maand
Huurprijs/jaar: € 81.000/jaar
Voorschot servicekosten: € 300/maand
OV