Nieuwbouw duplexkantoor van 292 m² aan De Keyserlei

ALGEMEEN

Op de hoek van De Keyserlei en de Frankrijklei, in het centrum van Antwerpen, bevindt zich dit nieuwbouwkantoor in het project Lennert Van Leemput. De kantoorruimte omvat de tweede en derde verdieping, elk met een oppervlakte van ca. 146 m². Beide verdiepingen zijn via een interne trap met elkaar verbonden en worden uitsluitend samen verhuurd.

Dankzij de prominente hoekligging en de royale glaspartijen geniet het kantoor van een uitstekende zichtbaarheid. De ruimte wordt instapklaar opgeleverd met een moderne afwerking en hedendaagse technieken.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de wagen en de fiets. Antwerpen-Centraal, tramhalte Opera, het busknooppunt Rooseveltplaats en diverse openbare parkings bevinden zich op korte wandelafstand. Winkels en horecazaken liggen in de directe omgeving.

KENMERKEN

• Oppervlakte: Ca. 292 m², verdeeld over 2 verdiepingen

• Indeling: Landschapskantoren met interne trap en kitchenette

• Vloer: Verhoogde vloer met tapijttegels

• Ramen: Grote, opengaande ramen tot op vloerniveau

• Verwarming en koeling: Geothermische warmtepomp

• Ventilatie: Ventilatiesysteem

• Plafond: Systeemplafond met LED-verlichting

• Elektriciteit: Vloerdozen met stopcontacten

• Wanden: Wit geschilderd

• Kitchenette: Met koelkast en vaatwasser

• Sanitair: 3 toiletten en doucheruimte

• Extra voorzieningen: Fietsenstalling, ruime lift en mindervalidentoilet

• Beschikbaarheid: Eerste kwartaal 2027

FINANCIEEL

Huurprijs: €5.354/maand excl. BTW, gemeenschappelijke kosten, verzekering gebouw en OV
Huurprijs: €64.248/jaar excl. BTW, gemeenschappelijke kosten, verzekering gebouw en OV

Gemeenschappelijke kosten: Nog te bepalen