Nieuwbouw bedrijfsgebouw met kantoren te huur

Op een uitstekend bereikbare locatie in Aalter, centraal gesitueerd tussen Brugge en Gent, wordt een gloednieuw bedrijfsgebouw op maat ontwikkeld. Dankzij de strategische ligging vlakbij de N44 en met een snelle aansluiting op de E40, geniet dit project van een optimale bereikbaarheid voor zowel regionaal als nationaal transport.

Het geplande nieuwbouwproject biedt een totale grondoppervlakte van 8.900 m² en wordt momenteel voorzien met een logistieke hal van ca. 4.500 m² en een kantoorruimte van ca. 500 m², aangevuld met 30 private parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers. De indeling kan volledig worden afgestemd op de specifieke noden van de huurder, waardoor het gebouw zowel geschikt is voor logistieke activiteiten, opslag als administratieve functies.

Qua afwerking wordt een kwalitatief en duurzaam gebouw voorzien met onder meer:

• Vrije hoogte tot 15 meter, ideaal voor hoogstapeling en efficiënt ruimtegebruik;

• Polybetonvloer met draagkracht in overleg te bepalen, geschikt voor zware belasting;

• Betonnen kolommenstructuur en geïsoleerde stalen gevelpanelen voor een optimale isolatie en lange levensduur;

• Laadkades en sectionaalpoorten, ontworpen voor een vlotte in- en uitgaande goederenstroom;

• Dak in geïsoleerde steeldeck, uitgerust met drainagesysteem en rookluiken;

• TL-verlichting van 150 lux en brandhaspels conform de Belgische veiligheidsnormen;

• Verwarming op gas, met mogelijkheden voor bijkomende voorzieningen in overleg.

Contractvoorwaarden:

• Bestemming: opslag en kantoren

• Minimale huurtermijn van 12 jaar

• Onroerende voorheffing en lasten ten laste van de huurder

• Huurprijs afhankelijk van de gekozen indeling en afwerkingsgraad

• Beschikbaarheid bespreekbaar in functie van de planning van het project

Dit project biedt bedrijven de kans om een moderne, energiezuinige en perfect bereikbare bedrijfsruimte van circa 5.000 m² te huren, volledig op maat ontworpen en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden en het ruime perceel met voldoende parkeergelegenheid is dit de ideale oplossing voor ondernemingen die hun logistieke en administratieve activiteiten willen centraliseren op een toplocatie in Oost-Vlaanderen.