Nieuw KMO Park Ter Biest – Kantoor te koop

ALGEMEEN

Nieuwbouw Bedrijvenpark Ter Biest, perfect gepositioneerd in het hart van Sint-Truiden, te midden van de betoverende landschappen van Limburg. Met zijn unieke locatie en aantrekkelijke omgeving biedt dit park een inspirerende setting voor bedrijven die streven naar groei en succes.

Het park omvat 26 hoogwaardige KMO-units, kantoren en een conciërgerie, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een divers scala aan bedrijven. Of u nu een bedrijf bent dat op zoek is naar een nieuwe locatie of een investeerder die een nieuwe beleggingsopportuniteit zoekt, Bedrijvenpark Ter Biest biedt de ideale omgeving om uw zakelijke ambities te realiseren.

De oppervlakte van deze units varieert tussen 191m² en 758m².

Technische gegevens

Specificaties KMO-units
Minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers
Geen tussenkolommen
Rookluiken conform eigen studie, bouwaanvraagplannen louter ter informatieve titel
Sectionaalpoort 4.00 m x 4.50 m
Glazen inkomgedeelte met enkele glazen draaideur
Bijhorende parkeerplaatsen
Draagkracht vloer: 3000 kg/m²
Geïsoleerde betonwanden voor thermisch/akoestisch comfort, bleke uitvoering
Wit gelakte staalplaat
Scheidingswanden tussen units in prefab beton 14 cm of gelijkwaardig
Vergund en ingericht als brandklasse C
Specificaties kantoor
Modern ontwerp en realisatie
Grote glaspartij in alle gevels in Aluminium
Geïsoleerde betonwanden voor thermisch/akoestisch comfort
Hoogwaardige afwerking met houten gevelbekleding
Bijhorende parkeerplaatsen
Eventuele binnenafwerking in samenspraak met ontwikkelaar

FINANCIEEL

Andere kosten (niet limitatief) die niet zijn voorzien in onderstaande prijzen: onderhoudskosten park via VME (Vereniging Mede Eigenaars), notariskosten en 21% BTW op aandeel grond en constructie.

Blok A : Kantoor  K A0.1 : 204m²  –  367.200€
 prijzen exclusief onderstaande

Verplichte supplementen;

Parking: € 5.000/plaats
Basisakte en opmetingskosten: € 1.100
Water & elektriciteit (incl verlichting): € 3.800
Brandtechnische voorziening: € 3000
Verluchtingsrooster en dakdoorvoer
Rookluiken (brandklasse C)
Optionele supplementen
Laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal

De prijzenlijst, te vinden op pagina 12, bevat prijzen inclusief onderstaande supplementen;
EPB uitrusting (conform opslag)
Verlichting binnen en buiten unit
Binnenafwerking raam in aluminium