Nieuw bedrijfsgebouw met 3.000m² magazijn en 820m² kantoren te huur.

ALGEMEEN
Dit nieuw bedrijfspand beschikt over 3.000m² magazijn, 300m² GV kantoor, 260m² kant. op verd. 1, en 260m² kant. op verd. 2.
Het pand heeft een bebouwde grondopp. van 3.300m² en bevindt zich op een terrein van 7.000m² waarvan 5.000m² privatief.
Het magazijn beschikt over 1 los- laadkade, 2 grote gelijkvloerse poorten, en heeft een nuttige vrije hoogte van 10,5m.
Twee van de drie kantoorplateau’s zijn luxueus afgewerkt. Eén kantoorplateau bevindt zich in casco toestand.
Dit unieke pand bevindt zich in het nieuwe “KMO Park Darwin” te Duffel.
Het gebouw is zeer vlot bereikbaar en bevindt zich op ca. 5km van de E19 (op- afrit Rumst).

TECHNISCHE KENMERKEN MAGAZIJN
– Gemeenschappelijke los- laadkade: 1
– Sectionaal poorten: 2 (4,5m x 4,5m)
– Vrije hoogte: 10,5m (onder spant): 12m (onder dak)
– Draagkracht betonvloer: 5T/m²
– Brandbeveiliging: brandhaspels
– Beveiliging: camerabewaking
– Eigen HS cabine

TECHNISCHE KENMERKEN KANTOREN
– 2 niveau’s zijn volledig afgewerkt (open kantoorruimte, individuele burelen, vergaderzaal), 1 niveau in casco toestand
– Vloer: deels keramiektegels en deels tapijttegels
– Plafond: verlaagd
– HVAC: vloerverwarming, vloerverwarming, airco

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: 30.000,oo €/maand (+btw)
Algemene kosten: . . . . €/maand (provisie) (+btw); bedrag nog niet gekend
OV: ten laste van de huurder; bedrag nog niet gekend
Electriciteit, water: ten laste van de huurder (meters op naam van huurder)
Beschikbaar: onmiddellijk
Huurwaarborg: 6 maanden

KOOPVOORWAARDEN:
Gebouw ook te koop !