Multifunctionele gebouw met instapklare kantoren te huur

ALGEMEEN

Dit multifunctionele gebouw is momenteel slechts deels verhuurd. Het onverhuurde gedeelte bestaat uit stijlvolle, onmiddellijk beschikbare kantoorruimtes die per direct mogen aangeboden worden op de verhuurmarkt. Concreet gaat het over de volgende oppervlaktes: 
– Kleine ruimte  : 247m²
– Grote ruimte   : 408m²
– Totale ruimte  : 655m² (grote+kleine ruimte samen)
– 60 parkeerplaatsen bechikbaar

FINANCIEEL

Huurprijs/jaar :  oppervlakte kantoor grote ruimte 408m² =  53.040 excl. btw
– huurprijs kantoren : 130€/m²/jaar excl BTW
– huurprijs parking   :  400€/jaar BTW/parkeerplaats
– gemeenschappelijke kosten : provisie van 40€/m²/jaar excl btw 
(incl. elektriciteit, verwarming,airco,water,groenonderhoud,afvalophaling,schhonmaak gemeenschappelijke delen,onderhoudscontracten technische installaties,…)
– individuele meters elektriciteit-gas-water : doorrekeing via tussenmeters
– contract : gemeen huurrecht 3-6-9
– betaling va de huur : kwartaalbasis
– OV : ten laste van de huurder : 2.856€ per jaar (inicatie op basis van AJ 2023)