MG Park Arsela – Nieuwbouw KMO-unit 2 (176 m²)

ALGEMEEN

Deze gloednieuwe bedrijfsunit maakt deel uit van een modern bedrijvenpark en combineert hoogwaardige materialen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de E17 en E40 is de site centraal gesitueerd voor klanten en leveranciers.

De unit zelf biedt een oppervlakte van ca. 176 m² en een vrije hoogte van 5 m. De basisstructuur bestaat uit een stevige staalconstructie met prefabbetonnen of gemetselde wanden, een geïsoleerd steeldeckdak met lichtdoorlatende rookluiken en een polybetonvloer die een gelijkmatige belasting tot 30 kN/m² aankan. De vlakheid van de vloer blijft binnen 5 mm op 2 m, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Toegang gebeurt via een geïsoleerde aluminium sectionaalpoort (gelijkvloers, zonder ramen) en aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas. Natuurlijke ventilatie, nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit, en één privatieve parkeerplaats zijn inbegrepen. Het dak is voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen.

Een toekomstgerichte KMO-ruimte die perfect inspeelt op de noden van lichte productie, opslag of ambachtelijke activiteiten.

Elke unit beschikt over minstens één eigen parkeerplaats en bezoekers kunnen gebruikmaken van extra gemeenschappelijke parkeerruimte op het terrein. De oplevering is gepland voor Q3 2025.

FINANCIEEL

Verkoopprijs : €278.490 excl btw en kosten
(Deze prijs is inclusief 1 parkeerplaats)

Bijkomende kosten per unit:
Aandeel basisakte: €950 excl.btw
Aansluiting nutsvoorzieningen: €7.500 excl. btw
Opmaak postinterventiedossier: €500 excl. btw
Opmetingsplan: €750 excl. btw