Magazijnen vlakbij de E42 – de logistieke as van Wallonië

ALGEMEEN

Logistiek magazijn van 28.964 m² met kantoren in Courcelles – direct beschikbaar

Bent u op zoek naar een instapklare, grootschalige logistieke ruimte op een strategische locatie? Dit magazijn in het Parc d’Activités Économiques de Courcelles combineert een uitzonderlijke bereikbaarheid met uitstekende faciliteiten. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E42 (afrit 17) vormt deze site een logistieke hub bij uitstek voor zowel nationale als internationale distributie.

Kenmerken van het pand:

• Magazijnruimte: 28.964 m², flexibel opdeelbaar en beschikbaar met of zonder rekken

• Kantoorruimte: 2.141 m² verdeeld over twee verdiepingen

• Laadfaciliteiten: 82 laadkades en 2 gelijkvloerse poorten voor een vlotte goederenstroom

• Technische uitrusting: Sprinklersysteem, LED-verlichting en verwarming in het magazijn

• Parkeren: 136 parkeerplaatsen voor personenwagens en 27 voor vrachtwagens

Strategische ligging:

• Slechts 3 minuten van de E42 – dé logistieke as van Wallonië

• Snelle verbinding met Charleroi Airport, de R3 en de rest van België

• Gevestigd in een bedrijvige en dynamische zone met spelers als H. Essers, DHL Express en DPD

Waarom kiezen voor deze site?
Met zijn schaalbaarheid, moderne voorzieningen en uitstekende verbindingen biedt dit magazijn een toekomstgerichte oplossing voor bedrijven die inzetten op operationele efficiëntie en flexibiliteit.

FINANCIEEL

– Magazijn 28.964m² aan 50€/m²/jaar = jaarlijks 1.448.200€
– Kantoren 2.141m² aan 125€/m²/jaar = jaarlijks 267.625€