Magazijn 4000m² te koop

ALGEMEEN 

Magazijnen van 1.000m² tot 13.683m², met of zonder kantoren, te koop in nieuwbouwproject te Rijkevorsel.
Het ganse project voorziet 34.000m² magazijnruimten.
Een unit van 3.029m² en een unit van 12.707m² werden reeds verkocht en zijn in aanbouw.
Voor een bijkomende unit van 3.806m² is een bouwvergunning beschikbaar.
Voor een bijkomende unit van 13.683m² dient de bouwvergunning nog te worden aangevraagd.
De totale terreinoppervlakte bedraagt 7,8 ha waarvan 2,1 ha gelegen in natuurgebied.
Er is mogelijkheid tot het bouwen van los- laadkades.

TECHNISCHE KENMERKEN
Afwerking magazijn:
– hoogte gebouw 10m
– vrije hoogte 9m
– rookdetectie
– brandhaspels
– verwarming
– slimme verlichting
– elektriciteitsaansluitingen
– brandluiken in dak

Afwerking kantoren:
– verwarming
– branddetectie
– verluchting
– airco
– vloer
– alarm

BESCHIKBAARHEDEN

– 1.000m² of 2.000m² of 3.000m² of 4.000m² of 5.000m² of 6.000m² of 7.000m²  magazijn
– 3806m² magazijn (bouwvergunning beschikbaar)
– 13.683m² magazijn (bouwvergunning nog aan te vragen)

FINANCIEEL (nieuwe prijzen d.d. 31.03.2024)

Aankoopprijs 1.000 – 2.000m²:   1.350,oo €/m² magazijn (+btw)
Aankoopprijs 2.000 – 5.000m²:   1.325,oo €/m² magazijn (+btw)
Aaankoopprijs vanaf 5.000m²:    1.300,oo €/m² magazijn (+btw)
Aankoopprijs los- en laadkade:  1/1500m² inbegrepen in prijs
Grondaandeel:                            inbegrepen in vermelde VL prijzen 
Aankoopprijs kantoor: €1044/m² voor standaard afwerking