Logistieke site van 12.928 m² met uitbreidingsmogelijkheden

ALGEMEEN

Moderne logistieke site met uitbreidingspotentieel

Beschrijving:
Deze logistieke locatie biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden van minstens 10.000 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 42.034 m².

Kenmerken:

• Bestemming: Industriegebied volgens het gewestplan.
• Planning: Geen BPA, RUP, of intercommunale bepalingen.
• Ligging: Strategisch gelegen nabij de E314, met vlotte verbindingen richting Nederland en Duitsland.

Terrein:

• Regelmatige rechthoekige vorm en volledig vlak.
• Volledig verhard met uitgebreide parkeerruimte en terrein geschikt voor buitenopslag.
• Omheind en voorzien van camerabewaking voor optimale veiligheid.

Gebouwen en faciliteiten:

1. Opslagruimte 1 (straatkant):

   • Hoogte: 10 m.
   • Oppervlakte: 4.400 m² (110 m x 40 m).
   • Voorzien van 6 laadkades, 3 gelijkvloerse poorten en 1.100 m² inpandige kantoren op twee verdiepingen.
   • Bouwjaar: 2004.

2. Opslagruimte 2 (achterzijde):

   • Hoogte: 10 m.
   • Oppervlakte: 4.200 m² (70 m x 60 m).
   • Voorzien van 8 laadkades en 1 gelijkvloerse poort.
   • Bouwjaar: 2007.

3. Crossdock:

   • Oppervlakte: 3.000 m² (100 m x 30 m).
   • Voorzien van 28 laadkades.
   • Bouwjaren: 1999 en 2006.

4. Kantoorgebouw:

   • Totale oppervlakte: 1.328 m² verdeeld over twee verdiepingen van elk 664 m².
   • Bouwjaar: 1999.

Bijzonderheden:
De site is uitgerust met moderne LED-verlichting en voldoet aan de hoogste veiligheids- en efficiëntienormen. Deze locatie biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt voor logistiek en distributie.

FINANCIEEL

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Totaal : €11.200.000
Prijs m² : € 266,00