Logistiek complex met 25.146 m² magazijnruimte en 1.449 m² kantoorruimte.

ALGEMEEN

Dit nieuwe logistieke complex is gelegen in de IZ ‘Oude Bunders’ te Maasmechelen. Het is een ultramodern gebouw dat in 2024 werd opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar is. Het gebouw beschikt over 25.146 m² magazijnruimte en 1.449 m² kantoorruimten en werd ontwikkeld volgens de BREEAM “Very Good”-standaard, met een sterke focus op duurzaamheid, energie-efficiëntie en gebruikscomfort.
Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 12,2 meter en is uitgerust met 23 los-laadkades, LED-verlichting, en lucht-warmtepompen.
De bereikbaarheid is een absolute troef. Het gebouw ligt op ongeveer 1 km van de N78 en op ongeveer 2 km van de E314 (afrit 33). Nederland, Duitsland en de volledige Benelux-regio zijn van hieruit vlot bereikbaar.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– 25.146m² magazijn
– 1.449m² kantoren
– 23 los-laadkades + 2 gelijkvloerse poorten
– vrije hoogte magazijn: 12,2 m
– draagkracht polybetonvloer: 5T/m²
– ESFR-sprinkelsysteem
– 183 parkeerplaatsen
– volledig omheinde site
– hoogspanning: 1.750 KVA
– BREEAM “Very Good” (LED-verlichting, lucht-warmtepompen, …)
– op 1 km van N78, 2km van E314 (afrit 33), en 5km van Nederland

HUURVOORWAARDEN
– huurprijs magazijnen: 58,60 €/m²/jaar (+btw)
– huurprijs kantoren: 148,00 €/m²/jaar (+btw)
– huurprijsparkeerplaatsen: 25,00 €/plaats/jaar (+btw)
– huurtermijn 3-6-9 jaar
– huurwaarborg 3 maanden
– huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd
– onroerende voorheffing ten laste van de huurder
– elektriciteits- en waterverbruik ten laste van de huurder