KMO in een nieuw bedrijvenpark TILIA 358m² Braine-l’Alleud

ALGEMEEN

In Braine-l’Alleud wordt een nieuw en toekomstgericht bedrijvenpark ontwikkeld op een terrein van circa 58.000 m². De site is strategisch gelegen tussen de RER-spoorlijn en de Grand’Route (N27), op slechts 10 minuten ten zuiden van het centrum van Braine-l’Alleud en 5 minuten van Nijvel. Dankzij de nabijheid van afrit 18 van de E19 en afrit 24 van de Ring R0 geniet het bedrijvenpark van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel lokaal als regionaal verkeer.

Het project richt zich op de realisatie van duurzame en moderne bedrijfsruimtes, waaronder KMO-units, kantoren en showrooms. De beschikbare hoekunit biedt extra visibiliteit en flexibiliteit, met de mogelijkheid om een gedeelte in te richten als showroom of kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker.

De unit wordt uitgerust met een algemene laagspanningsschakelkast (TGBT) en beschikt over een duurzame energievoorziening met 13 zonnepanelen (ca. 5 kWp), een omvormer en een batterij van 5 kWh, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast zijn twee extra parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers.

Deze ontwikkeling vormt een ideale opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige en strategisch gelegen bedrijfsruimte met uitbreidings- en aanpassingsmogelijkheden.

Belangrijk: De vermelde verkoopprijs is exclusief btw (21%) en aankoopkosten en is geldig tot 31/05/2026.

FINANCIEEL

Verkoopprijs : 577.850€ excl BTW

– 2 extra parkeerplaatsen inbegrepen
– Verkoopprijs: exclusief btw (21%) en aankoopkosten

Geldig tot 31/05/2026

– Zonnepanelen: 13 panelen (+/- 5 kWp),
– 1 omvormer en 1 batterij van 5 kWh (inbegrepen in de
verkoopprijs)