Huur of koop je best als ondernemer je bedrijfsgebouw?

“Moet je als ondernemer je bedrijfsgebouw huren of kopen?” is een veelgestelde vraag. Het antwoord hangt sterk af van verschillende factoren en de strategie van het bedrijf. In dit artikel lichten we beide opties toe.
 
Huur van een bedrijfsgebouw

Huren stelt bedrijven in staat hun liquide middelen optimaal in te zetten voor de groei van het bedrijf, in plaats van ze te investeren in vastgoed. Huren biedt bovendien flexibiliteit, vooral voor groeiende ondernemingen, omdat je dan sneller kunt verhuizen naar een groter pand of een strategische locatie kunt toevoegen. 
 
Aankoop van een bedrijfsgebouw

De baksteen zit natuurlijk in zowat elke Belg zijn maag en zeker in die van een ondernemer. De aankoop van vastgoed biedt stabiliteit en de mogelijkheid om te profiteren van afschrijvingen, maar  let op: het vastgoed komt op de balans en beïnvloedt financiële ratio’s. Houd er rekening mee dat de meerwaarde bij verkoop via een “asset deal” belast kan worden.

Verschillende aankoopopties
 
Wil je vastgoed met je bedrijf aankopen, dan kan je kiezen voor verschillende opties. Zo kan je het vastgoed met het bedrijf kopen, via een patrimoniumvennootschap, privé of door middel van een recht van opstal. Of je kan het gebouw via een leasingformule verwerven. De keuzes zijn uitgebreid en kunnen complex zijn, vooral door veranderende wetgeving.

Laat je bijstaan door een expert in deze materie en schakel de specialisten van Oreon Properties in. Wij maken graag tijd voor je.

Meer informatie? Download onze whitepaper of contacteer ons voor een persoonlijk gesprek.

Download onze whitepaper
Contacteer ons voor een persoonlijk gesprek