Investeringspand met kantoor- en magazijnruimtes nabij E40 Leuven.

ALGEMEEN

Dit interessant investeringspand is gelegen vlakbij het op- en afrittencomplex van Leuven/Haasrode en biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en rendement. Het pand maakt deel uit van een eigentijds kantoorgebouw met een verzorgde tuin en ruime parkeermogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving.

Het gebouw huisvest zowel kantoor- als magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. De mix van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ambitieuze starters en kleine ondernemingen die nood hebben aan flexibele werk- en opslagruimte.

De strategische ligging nabij de E40-oprit garandeert een vlotte bereikbaarheid vanuit Leuven centrum en de omliggende regio’s, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het gebouw straalt professionaliteit en moderne klasse uit, wat het uitermate geschikt maakt voor het ontvangen van klanten en zakenpartners.

Verder beschikken de ruimtes over diverse praktische voorzieningen zoals airconditioning, zonwerende beglazing en energiezuinige verlichting, die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. Als extra troef is er een ruime, aparte vergaderzaal beschikbaar voor overlegmomenten, presentaties en bijeenkomsten.

Dankzij de flexibele invulling en onmiddellijke beschikbaarheid vormt dit pand een toekomstgerichte investering met sterke verhuurbaarheid en duurzame aantrekkingskracht op de bedrijfsmarkt.

FINANCIEEL

Verkoopprijs : 2.450.000€