Instapklare kantoren met showroom, magazijn en buitenterrein

ALGEMEEN

Deze instapklare bedrijfsruimte is gelegen op een ruim perceel van circa 3.572 m² in Laakdal en biedt een doordachte combinatie van kantoren, bedrijfshal en buiteninfrastructuur. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.397 m² vormt dit pand een veelzijdige oplossing voor ondernemingen die efficiënt willen werken en tegelijk inzetten op duurzaamheid.

De kantoorruimte van 273 m² bestaat uit open-space werkplekken, afzonderlijke kantoren, een vergaderzaal, sanitair en een showroom. De kantoren worden verwarmd via radiatoren en bieden een comfortabel en aangenaam werkklimaat.

De aansluitende bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 1.124 m² en is deels verwarmd met hete-luchtblazers op stookolie. Daarnaast beschikt de hal over sanitaire voorzieningen, een douche en een sociale ruimte. WIFI is aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten. De vrije hoogte varieert tussen 3 en 6,2 meter, waardoor het gebouw breed inzetbaar is voor opslag, productie of logistiek.

Aan de voorzijde van het pand is een ruime parkeerzone voorzien voor personeel en bezoekers. Naast het gebouw bevindt zich een grote, volledig verharde en omheinde buitenruimte, bereikbaar via een automatische schuifpoort, ideaal voor logistieke bewegingen, opslag of manoeuvreerruimte.

Een belangrijke troef is de aanwezigheid van 216 zonnepanelen op het dak, goed voor een vermogen van 37,8 kWp. Dit draagt bij aan een lagere energiekost en een duurzame bedrijfsvoering. Een praktisch en toekomstgericht bedrijfsgebouw met tal van mogelijkheden.

FINANCIEEL

Prijs excl 1.485.000

Onroerende voorheffing

€ 14.733