Instapklaar Magazijn te Oostkamp (Waardamme) – 2.200 m²

ALGEMEEN (K2 + 1/2 van J1)
Ontdek dit perfect instapklare magazijn van 2.200 m², gelegen in de ambachtelijke zone van Oostkamp (Waardamme), met een uitzonderlijk vlotte ontsluiting via de autosnelwegen E40 en E403. Dit magazijn, met een diepte van 120 meter en een breedte van 18 meter, biedt een volledig overspannen ruimte zonder steunpalen, waardoor een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte mogelijk is.

Kenmerken en Afmetingen:

• Oppervlakte: 2.200 m²
• Afmetingen: ca. 120 meter diep x 18 meter breed
• Vrije hoogte: 4,5 meter

Afwerking:

• Constructie: Metalen structuur met een volledige overspanning van 18 meter (geen steunpalen, dus optimale ruimtebenutting).
• Vloer: Gepolierde en gewapende betonvloer.
• Dak: Licht hellend en geïsoleerd.
• Toegang: Elektrische sectionaalpoort (hoogte: 4,2 meter).
• Sanitaire voorzieningen: Toiletten en douches zijn achteraan in het magazijn aanwezig.

Bestemmingsmogelijkheden: Het pand is volgens het gewestplan bestemd voor ambachtelijke activiteiten, wat onder andere opslag en groothandel (B2B) met nevenactiviteiten mogelijk maakt.

FINANCIEEL
Huurprijs: 27€/m²/jaar————————- 59.400€/jaar ———– 4.950€/maand
Onroerende Voorheffing: 2.5€/m²/jaar ——– 5.500€/jaar
Syndicus 1€/m²/jaar —————————- 2.200€/jaar
TOTAAL: 30.5€/m²/jaar———————— 67.100€/jaar ————-5.591,67€/maand