Magazijn 758m² met kantoor high-end gemeubeld ingericht 344m²

ALGEMEEN

Modern bedrijfsgebouw met magazijn en high-end kantoren op toplocatie nabij de E40

Dit representatieve en multifunctionele bedrijfsgebouw combineert een kwalitatief magazijn van ca. 758 m² met volledig ingerichte high-end kantoren van ca. 344 m². Dankzij de moderne afwerking, duurzame technieken en uitstekende visibiliteit vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor bedrijven actief in logistiek, distributie, technologie of dienstverlening.

Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 8 meter en is uitgerust met een laad- en loskade en een grote sectionaalpoort, wat zorgt voor een efficiënte goederenstroom en optimale toegankelijkheid voor vrachtverkeer.

De kantoorruimte is volledig high-end ingericht en gemeubeld en biedt plaats aan ongeveer 12 tot 20 werkplekken. Daarnaast is er een moderne meeting room aanwezig met geïntegreerd video conferencing systeem, ideaal voor hybride meetings en professionele ontvangst van klanten of partners.

Het gebouw biedt een aangename en comfortabele werkomgeving dankzij de aanwezige voorzieningen zoals:

• uitgeruste keuken en eetruimte,
• doucheruimtes,
• vloerverwarming en koeling,
• warmtepompen,
• zonnepanelen.

Verder zijn er 9 privatieve parkeerplaatsen voorzien.

Een extra troef is de mogelijkheid om een banner of bedrijfsreclame op het gebouw te plaatsen, met uitstekende zichtbaarheid vanaf de E40, wat extra commerciële uitstraling en herkenbaarheid creëert.

FINANCIEEL

Prijzen excl BTW en kosten
Maandelijkse huurprijs : 7.545,83€

Opslagruimte: 758 m² – huurprijs €65/m²/jaar + kosten/OV
Kantoren: 344 m² ofwel 12 tot 20 werkplekken – 120€/m²/jaar +kosten/OV
PK: 9 plaatsen – €400/jaar, €475/jaar met laadpaal