Magazijn te huur 2000m² met weegbrug en buitenterrein, volledig omheind.

ALGEMEEN

Functioneel magazijn van ca. 2.000 m² te huur met ruime buitenopslag en weegbrug op een volledig omheinde site. Dankzij de flexibele buitenruimte, variërend van minimum 500 m² tot maximaal ca. 15.000 m², is deze locatie uitermate geschikt voor opslag, logistieke activiteiten of transportgerelateerde toepassingen.

Het magazijn beschikt over één loading dock, één toegangspoort voor voertuigen en een afzonderlijke toegangsdeur. De vrije hoogte bedraagt ca. 5 meter aan de zijkanten en ca. 8 meter in de nok, wat zorgt voor een efficiënte stockagecapaciteit.

Verder zijn brandhaspels en brandblussers voorzien en worden de verlichting en laagspanningsborden vernieuwd. Er is een aparte energiemeter aanwezig. De site beschikt bovendien over een weegbrug en een gemeenschappelijke inkompoort met drie andere bedrijven.

De buitenruimte kan flexibel gekozen worden volgens de noden van de huurder. Minimaal 500 m² buitenruimte dient mee gehuurd te worden met het magazijn. Een bijkomend gedeelte van ca. 3.000 m² is bovendien afzonderlijk omheind beschikbaar.

Het magazijn is niet verwarmd en beschikt niet over wateraansluiting. Beperkt sanitair is aanwezig en kan gedeeld worden met andere huurders op de site.

FINANCIEEL

Huurprijzen excl BTW en kosten

• 30€/m² per jaar voor magazijn = 60.000€ per jaar
• 12€/m² per jaar voor buitenoppervlakte = 6.000€ per jaar voor 500m²
• 0,60/m² per maand voor de kosten (grondtax/verzekering/brandbestrijding/groenbeheer/energiekost/…)

= 1.200€/maand (energiekost is variabel, wordt bepaalt adhv verbruik)