Multifunctioneel bedrijfsgebouw – 2.441 m² bebouwde oppervlakte op 2.920 m² grond

Multifunctioneel en uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw, gelegen in de industriezone Noord te Aalst. Het gebouw beschikt over een gelijkvloerse oppervlakte van 1.872 m², aangevuld met 569 m² op de verdieping, op een perceel van 2.920 m².

De site is momenteel ingericht als een professioneel sport- en danscenter en omvat onder meer vier ruime studio’s, een bar/horecaruimte van ca. 166 m², diverse opslagruimtes, een atelier, loods en een dubbele kledingopslag van ca. 342 m².

Dankzij de aanwezigheid van modulaire wanden kunnen de ruimtes flexibel worden ingedeeld en aangepast aan de specifieke noden van een nieuwe gebruiker. Hierdoor leent het gebouw zich uitstekend voor uiteenlopende commerciële, recreatieve, sportieve of andere bedrijfsactiviteiten.

Daarnaast beschikt het pand over een appartement van ca. 120 m², met een aparte ingang en terras.

De verschillende ruimtes zijn individueel verwarmd op gas.

Beschikbare documenten en attesten

Daarnaast zijn de volgende documenten en attesten beschikbaar/voorzien:

• EPC

• Asbestattest

• Elektrische keuring

• Milieuvergunning

• Eigendomstitel – privé-eigendom

• Bodemattest

• VLAREM II-attest