Magazijn 194m² met kantoor van 86m² op glv en 1ste verdieping

ALGEMEEN

Te koop: een moderne KMO‑unit met een praktische en efficiënte indeling. Het gelijkvloers beschikt over een magazijnoppervlakte van 194 m² en een volledig afgewerkte kantoorruimte van 43 m². Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra kantoorruimte van 43 m², ideaal voor management of vergaderruimtes.

Deze kopunit is voorzien van een mooie grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt en de uitstraling van uw bedrijf een professionele touch geeft. Bij het pand horen 4 autostaanplaatsen, wat het parkeren voor personeel en bezoekers uiterst eenvoudig maakt.

Ook mogelijkheid om deze unit kan ook gehuurd worden aan een huurprijs van € 2.225/m. (excl. btw) + kosten.

FINANCIEEL

De basisprijs bedraagt €489.000,00 (excl. 21% BTW). Daarboven komt een bijdrage van €14.000 (excl. BTW) voor de basisakte, opmeting en aansluiting van nutsvoorzieningen. Dit KMO‑pand biedt een uitstekende combinatie van functionele opslagruimte, representatieve kantoorruimtes en een strategische ligging voor ondernemingen die zowel zichtbaarheid als praktische indeling waarderen.