Magazijnruimtes met kantoor te huur

ALGEMEEN

Gerenoveerde 3.505m² magazijnruimte + 220m² kantoor, te huur op een goede locatie in het Industrieterrein Kristalpark II te Lommel.
De magazijnen beschikken over 2 gelijkvloerse sectionaal poorten waarvan 1 met overdekte luifel.
De 200m² kantoor bevindt zich voor de helft op het gelijkvloers met standaard comfort afwerking en voor de helft op verdieping met casco afwerking.
Magazijn en kantoor wordt als 1 geheel verhuurd

DIVERSE MAGAZIJNEN TE HUUR ALS 1 GEHEEL (3.505m²)

– Hal 1 is gescheiden van Hal 2 d.m.v. een brandwerende muur en sectionale poort
– Hal 2 is gescheiden van Hal 3 d.m.v. een sectionale poort
– Hal 2A is gescheiden van andere huurder d.m.v. brandwerende muur
– Hal 2A+2B+2C vormen één open ruimte
– Aantal poorten: 2 (1 in HAL1 en 1 met luifel in HAL3)
– Aantal kades: 0

TECHNISCHE KENMERKEN MAGAZIJNEN

– brandhaspels, led verlichting, inbraak detectie, en branddetectie
– meerdere 380V 16A, 380V 32A en 240V 20A stekkers.
– Hal 2 is geschikt voor productie
– warme lucht ventilatoren en stuwers op gas
– electrische verdeelkast van 380V250A.
– Hal 2 is voorzien van persluchtleidingen met compressorkamer (compressor zelf te voorzien)
– Hal 2 beschikt over watertoevoer
– Het gebouw is voorzien van Optische Fiber aansluitingen

–

GEMEENSCHAPSVOORZIENINGEN
– hiervoor wordt een maandelijkse serviceprijs betaald

– Centraal Branddetectie en alarmsysteem voor heel het gebouw (mogelijkheid directe koppeling brandweer)
– Centraal inbraakbeveiliging met afzonderlijke zones en codes voor elke huurder
– Videobewaking buiten
– Waterlus met brandkranen rondom het hele terrein
– In het gebouw is een middenspanningskabine aanwezig met een vermogen van 400KVA
– Rondom het gebouw is er een verharde (beton) dienstweg die vrachtwagens toelaat.
– Het volledige terrein is afgebakend met een afsluiting van 2m hoog,
– Er is een automatische toegangspoort vanop afstand bedienbaar
– Het terrein rondom het gehele gebouw is voor veiligheid en diefstal preventie ’s nachts verlicht.

FINANCIEEL:

– enkel te huur als één geheel
– huurprijs magazijnen: 48,oo €/m² magazijn/jaar
– huurprijs kantoren: 48,oo €/m² kantoor/jaar
– huurwaarborg: 3 maanden huur
– huurcontract: 3-6-9 jr (kortere huurtermijn op aanvraag)
– algemene onkosten: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag
– onroerende voorheffing: ten laste van de huurder; bedrag op aanvraag
– parkeerplaatsen: 5 parkings (uitbreidbaar tot maximaal 20 tegen meerprijs)