Modern magazijn + kantoren en appartement te huur

ALGEMEEN

Moderne KMO Unit met 216m² magazijn, 72m² gelijkvloers kantoor, 144m² kantoor en/of appartement op verdiep 1, en 8 parkeerplaatsen, te huur in de KMO Zone het Vloeiende te Kapellen.
Deze KMO unit, Unit 3, is achteraan op de site gelegen en omheind d.m.v. eigen toegangspoorten op de wegenis. 
Het magazijn van 216m² beschikt over 144m² magazijnruimte met vrije hoogte 6,5 mits afbraak van de aanwezige 90m² ingebouwde mezzanine, en 72m² magazijn met vrije hoogte 3,5m.
Het magazijn beschikt over een grote sectionaalpoort (afm. 4,5 x 4,5m) en een kleine sectionaalpoort (afm. 3 x 3m).
Het gebouw bevindt zich op 1 km van de Kapelsesteenweg (N11).  

HUURVOORWAARDEN  UNIT 3:

Huurprijs i.g.v. 3-6-9 jr contract:  2.950,oo €/maand (+btw)  
Huurprijs i.g.v. 1 jr contract:         2.950,oo €/maand + 10% (+btw)
Casco brandverzekering (onder afstand van verhaal):  inbegrepen in de huurprijs              
Electro, gas, water:                       ten laste van de huurder
Algemene onkosten:                    ten laste van de huurder
Onroerende voorheffing:             ten laste van de huurder
Huurwaarborg:                             6 maanden huur (dmv bankgarantie)
Beschikbaar:                                 onmiddellijk