Nieuwe magazijnen te koop The Sheds’

ALGEMEEN

Deze KMO-units zijn ideaal als opslagplaats, atelier, showroom, productieruimte al dan niet in combinatie met een kantoor.

De voormalige site van Recor in Hasselt wordt flink onder handen genomen. De ambitie van RE|CORE is om één van de meest duurzame bedrijvencampussen van Vlaanderen te worden. In het bedrijvenpark komt er een levendige mix van bedrijfsgebouwen, kantoorachtingen voor grote en kleine ondernemingen, aangevuld met ondersteunende diensten en functies en ingebed in een aantrekkelijke omgeving.

! een voorziene oplevering begin 2025.

>Verkoop volledig onder BTW, vrijgesteld van registratierechten.

TECHNISCH
EXCL. BASISPAKKET UITRUSTINGEN
T.W.V. 16.600 EUR (EXCL. BTW)
Nutsaansluitingen:
• Elektrisch
• Collectieve HS cabine van X KVA
• Gemeenschappelijk tellerlokaal
• 25D60 Tellerkast per unit, incl. teller van de nutsmaatschappij
• EXVB bekabeling vanuit dit tellerlokaal tot in de unit
• Water
• Gemeenschappelijk tellerlokaal
• Privatieve watertellers per unit
• Waterleiding in PE vanuit dit tellerlokaal tot in de unit
• Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit
In elke unit:
• Aansluitingsplaat in multiplex
• ALSB met differentiaal & zekering
• Aardingspin
• Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
• Ledstraler boven de poort als buitenverlichting
• Elektrische aansluiting en indienststelling RWA koepel
• Elektrische aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
• Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
• Wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp).
* maximaal een nuttige belasting van 5 kg/m²
– In elke loods is een zelfdragende achtwandige gebogen lichtstraat voorzien waarvan de beplating bestaat uit holle polycarbonaat spouwplaten (U-waarde 1,2 W/m²K). Deze hebben een opale uitvoering met een
plaatdikte van 2 x 10mm.
– Structuur + dak is voozien voor het plaatsen van PV installatie met max. belasting van 15 kg/m².

FINANCIEEL

Unit 19 : 407m² – 541.000€ – 3 parkeerplaatsen
exclusief aansluiting warmtenet 6.919€
INCL. AANSLUITING EN AANDEEL IN HET WARMTENET
T.W.V. 17 EUR/M² (EXCL. BTW)
OPTIONEEL: PV-PANELEN INCLUSIEF OMVORMER
T.W.V. 5.500 EUR (EXCL. BTW)