Winkelruimte te huur op de Kotrijksesteenweg te Gent.

Algemeen:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 850m².
Het pand geniet van een uitstekende ligging langs de Kortrijksesteenweg, met een zeer goede visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. Het bevindt zich op slechts 10 min rijden van het centrum van Gent, 2 minuten van de snelweg de E40 en 5 minuten van de E17.
Door de aanwezigheid van verschillende baanwinkels in de omgeving is hier heel wat passage en levendigheid, wat zorgt voor extra zichtbaarheid

Aan de voor- en achterkant van het gebouw zijn 101 parkeerplaatsen voorzien, inclusief 4 laadpalen.
Het pand wordt casco afgeleverd met technieken.

Financieel:
Huurprijs/jaar: €143.000
Exclusief OV, verzekeringen

Gemeenschappellijke lasten:
OV, belastingen van gemeenten, provincies.
Bijdrage onderhoud van groenzones, parkingonderhoud en verlichting (in verhouding tot gehuurd oppervlakte)

Privatieve lasten:
Abonnements- en verbruikskosten van nutsvoorzieningen, telefoon- en data-installatiekosten.