Uniek logistiek bedrijfsgebouw te huur 6.270m²

ALGEMEEN
Uniek gelegen logistiek magazijn met een totale oppervlakte van 15.370m², te bespreken opsplitsbaar in 6.270m² – 9.100m² – 12.000m². De vrije hoogte varieert tussen 6 m en 8,5 m, met 13 laadkades en 2 sectionale poorten voor optimale toegang. De deels verwarmde hal beschikt over een polybetonvloer en energiezuinige LED-verlichting.
Magazijnierskantoren zijn aanwezig voor efficiënt beheer. Ruime manoeuvreerruimte op het verharde en omheinde terrein biedt buitenstockage en parkeermogelijkheden.
Gunstig gelegen in industriezone Hoogveld nabij N41 (Rijksweg), met snelle verbindingen naar E40, E17 en A12.
Start uw onderneming hier!
Voor meer info of een vrijblijvend bezoek ter plaatse contacteer OREON PROPERTIES op het nummer 0495 23 26 23 .

KENMERKEN
– Industriezone ” Hoogveld”
– Opsplitsbaar vanaf 6.270m²-12.000m²
– Vrije hoogte 6m -8,5m
– 13 laadkades + 2 sectionale poorten
– Deels verwarmd op gas
– Drijfkracht, KVA: 3x 400V
– Ingebouwde magzijnierskantoren
– Led verlichting

FINANCIEEL
Deze aangeboden 6.270m² – 15.730m² aan 42€/m²/jaar

Huurprijs : 42€/m²/jaar ( opsplitsing voorstel op maat)

Parking 2000m² aan 15€/m²

Beschikbaar vanaf 15.12.2024

OV : Ca. 3€/m²/jaar (AJ 2022)µ

Verzekering : Ca. 1€/m²/jaar ( afhankelijk van de activiteit)

Beheersfee van 3% op jaarhuur

Algemene kosten : tbd

BESCHIKBAARHEID
De oppervlakte van 15.370m² kan opgesplitst worden vanaf 6.270m²-9.100m²-12.000m² etc. in onderling overleg- incl 1500m² – 2000m² buitenruimte/parking