{"id":837894,"date":"2026-07-09T13:19:05","date_gmt":"2026-07-09T13:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/ca-8-640m%c2%b2-en-8-844m%c2%b2-magazijnruimten-met-los-en-laadkades-te-huur-langs-de-noorderlaan-2\/"},"modified":"2026-07-10T01:17:30","modified_gmt":"2026-07-10T01:17:30","slug":"ca-8-640m%c2%b2-en-8-844m%c2%b2-magazijnruimten-met-los-en-laadkades-te-huur-langs-de-noorderlaan-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/ca-8-640m%C2%B2-en-8-844m%C2%B2-magazijnruimten-met-los-en-laadkades-te-huur-langs-de-noorderlaan-2\/","title":{"rendered":"Ca. 8.640m\u00b2 en 8.844m\u00b2 magazijnruimten, met los- en laadkades, te huur langs de Noorderlaan."},"content":{"rendered":"<p><strong>ALGEMEEN<br \/><\/strong>Magazijnruimten van ca. 8.625m\u00b2 en 8.625m\u00b2, met los- en laadkades, te huur, op een omheind concessieterrein van 6,4 hectare.<br \/>Strategisch gelegen tussen de Wilmingtonstraat en Bellestraat, langs de Noorderlaan, en met snelle aansluiting naar de A12.<br \/>In combinatie met een magazijn is er ook een verhard terrein voor buitenopslag, vanaf 1.000m\u00b2 tot 5.000m\u00b2, beschikbaar. <\/p>\n<p><span><strong>BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN<br \/><\/strong><\/span>Unit M4: 8.625m\u00b2 magazijn <br \/>Unit M5: 8.625m\u00b2 magazijn + 75m\u00b2 kantoor<br \/>Unit M4+M5: 17.250m\u00b2 magazijn + 75m\u00b2 kantoor <br \/>Terrein: 1.000m\u00b2 tot 5.000m\u00b2<br \/>Beschikbaar: na ondertekening huurcontract &amp; sub-concessie + na akkoord Port of AB<\/p>\n<p><strong>TECHNISCHE KENMERKEN<br \/><\/strong>Unit M4: 4 los- laadkades + 1 GV poort<br \/>Unit M5: 4 los- laadkades + 1 GV poort<br \/>Vrije hoogte: ca. 9m onder spant; ca. 10,5m onder dak<br \/>Draagkracht vloer: min. 3T\/m\u00b2 <br \/>Constructie: staalconstructie<br \/><strong><br \/>HUURVOORWAARDEN<\/strong><br \/>Huurprijs magazijn: 48,00 \u20ac\/m\u00b2 magazijn\/jaar (+ 21% btw)<br \/>Huurprijs kantoor: nog overeen te komen<br \/>Huurprijs verhard terrein: 12,00 \u20ac\/m\u00b2 terrein\/jaar<br \/>Concessietarief: 6,45 \u20ac\/m\u00b2 magazijn-terrein\/jaar (tarief 2025) (in 2026 volgt aanpassing)<br \/>Algemene onkosten: g\u00e9\u00e9n (eigenaar-concessienemer neemt onderhoud dak + wegenis ter zijner laste)<br \/>Elektriciteit\/water\/gas: privatief en ten laste van de huurder\/sub-concessionaris<br \/>Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder (doorfacturatie pro rata de gehuurde m\u00b2\u2019s) (+21% btw)<br \/>Indexatie: de huurprijzen en het concessietarief worden jaarlijks ge\u00efndexeerd<br \/>Huurwaarborg: 3 maanden huur (te stellen d.m.v. een bankgarantie)<br \/>Huurtermijn: 3-6-9 jaar (maar nooit langer dan concessietermijn); andere termijnen bespreekbaar<\/p>\n","protected":false},"featured_media":837810,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-837894","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/837894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/837810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=837894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=837894"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=837894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}