{"id":836979,"date":"2026-05-29T06:59:26","date_gmt":"2026-05-29T06:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/kantoor-525m%c2%b2-met-opslagplaats-144m%c2%b2-vlakbij-afrit-de-e34\/"},"modified":"2026-06-02T14:41:24","modified_gmt":"2026-06-02T14:41:24","slug":"kantoor-525m%c2%b2-met-opslagplaats-144m%c2%b2-vlakbij-afrit-de-e34","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/kantoor-525m%C2%B2-met-opslagplaats-144m%C2%B2-vlakbij-afrit-de-e34\/","title":{"rendered":"Kantoor 525m\u00b2 met opslagplaats 144m\u00b2  vlakbij afrit de E34."},"content":{"rendered":"<p>ALGEMEEN<\/p>\n<p>Dit polyvalente bedrijfsgebouw is strategisch gelegen op een prominente hoeklocatie langs \u00e9\u00e9n van de drukste invalswegen van Turnhout, op slechts 1 km van afrit 23 van de E34 (Antwerpen \u2013 Eindhoven). Dankzij deze uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor logistieke, commerci\u00eble of productieactiviteiten.<\/p>\n<p>Het bedrijfsgebouw omvat 525 m\u00b2 kantoorruimte, die uitbreidbaar is met bijkomend ca. 111 m\u00b2, daarnaast is er bijkomend 144 m\u00b2 magazijnruimte.<\/p>\n<ul>\n<li>Door de combinatie van magazijn-, kantoor- en buitenruimte is dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten op een commercieel sterke locatie. Ruime parking rondom het gebouw.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><span style=\"text-decoration: underline\">Kenmerken kantoor :<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span>Keramische vloer- en wandtegels<\/span><\/li>\n<li><span>Scheidingswanden, bepleisterde en geschilderde muren<\/span><\/li>\n<li><span>Verwarming via radiatoren<\/span><\/li>\n<li><span>Volledig ingericht sanitair<\/span><\/li>\n<li><span>Betonvloer in het kantoorgedeelte<\/span><\/li>\n<li><span>Dubbele toegangsdeur aan de voorgevel van het kantoor<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><\/p>\n<p>Kenmerken magazijn <\/span>: <\/p>\n<ul>\n<li><span>Staalconstructie<\/span><\/li>\n<li><span>Buitenwanden in sandwichpanelen (60 mm)<\/span><\/li>\n<li><span>Brandwerende scheidingswanden<\/span><\/li>\n<li><span>Monolitische betonvloer op volle grond in de hallen<\/span><\/li>\n<li><span>Elektrische sectionaalpoorten (4 x 4,5 m)<\/span><\/li>\n<li><span>Aluminium buitenschrijnwerk<\/span><\/li>\n<li><span>Stalen loopdeuren<\/span><\/li>\n<li><span>Branddetectie, blustoestellen, haspels en rookluiken conform normering<\/span><\/li>\n<li><span>Buitenaanleg in asfalt<\/span><\/li>\n<li><span>Lichtbakken voorzien van TL-verlichting<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>FINANCIEEL<\/p>\n<p>Huurprijzen excl BTW en kosten<\/p>\n<p>&#8211; Kantoor 525m\u00b2 aan 130\u20ac\/m\u00b2\/jaar<br \/>&#8211; Magazijn 144m\u00b2 aan 60\u20ac\/m\u00b2\/jaar<\/p>\n<p><span>Raming van de vaste kosten:<\/span><br \/><span>&#8211; onroerende voorheffing: 3,8 euro\/m\u00b2<\/span><br \/><span>&#8211; verzekering: 0,84 euro\/m\u00b2<\/span><br \/><span>&#8211; onderhoud: 2,15 euro\/m\u00b2<\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":836981,"template":"","project_category":[48],"purpose":[50],"class_list":["post-836979","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/836979","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/836981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=836979"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=836979"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=836979"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}