{"id":836761,"date":"2026-05-13T11:22:28","date_gmt":"2026-05-13T11:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/kmo-site-te-huur-met-loods-landbouwgrond-en-woongelegenheid\/"},"modified":"2026-06-11T11:43:41","modified_gmt":"2026-06-11T11:43:41","slug":"kmo-site-te-huur-met-loods-landbouwgrond-en-woongelegenheid","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/kmo-site-te-huur-met-loods-landbouwgrond-en-woongelegenheid\/","title":{"rendered":"KMO-site te huur met loods, landbouwgrond en woongelegenheid."},"content":{"rendered":"<p>ALGEMEEN<\/p>\n<p>*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(&#8211;scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(&#8211;thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(&#8211;header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]&#8221; dir=&#8221;auto&#8221;&gt;<\/p>\n<p>Deze veelzijdige KMO-site aan de Nieuwbaan in Merchtem biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte, landbouwgrond en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.<\/p>\n<p>De site beschikt over ca. 3.633 m\u00b2 KMO-zone, aangevuld met ca. 3.300 m\u00b2 landbouwgrond. Daarnaast is er een woonzone van ca. 350 m\u00b2 met een woning\/appartement van ca. 84 m\u00b2 grondoppervlakte aanwezig.<\/p>\n<p>De bestaande loods heeft momenteel een oppervlakte van ca. 840 m\u00b2 en kan uitgebreid worden tot een totale oppervlakte van ca. 1.421 m\u00b2. Hierbij kan een vrije hoogte van ca. 8 meter gerealiseerd worden bij een plat dak of ca. 7 meter kroonlijsthoogte bij een hellend dak tussen 35\u00b0 en 55\u00b0.<\/p>\n<p>Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomend ca. 400 m\u00b2 KMO-grond aan te kopen aan de straatzijde. Dankzij de flexibele invulling en de strategische ligging vormt deze site een interessante opportuniteit voor opslag, productie, ambachtelijke activiteiten of een combinatie van wonen en ondernemen.<\/p>\n<p><span>Woning \/ kantoorruimte<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Totale oppervlakte: 167 m\u00b2<\/li>\n<li>Het gelijkvloers werd modern gerenoveerd en ingericht als kantoorruimte<\/li>\n<li>De bovenverdieping betreft een nog te renoveren authentieke woning<\/li>\n<\/ul>\n<p><span>Magazijn<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Totale oppervlakte: 855 m\u00b2, inclusief een mezzanine van ca. 100 m\u00b2<\/li>\n<li>Vrije hoogte van 7 meter<\/li>\n<li>Op het gelijkvloers bevinden zich kantoor- en sociale ruimtes<\/li>\n<li>De bovenverdieping beschikt over bijkomende ruimtes die kunnen ingericht worden als opslag of kantoor<\/li>\n<li>Deze ruimtes zijn momenteel nog niet in gebruik<\/li>\n<\/ul>\n<p>FINANCIEEL<\/p>\n<p>Vraagprijs excl BTW : 1.240.000\u20ac<\/p>\n","protected":false},"featured_media":836763,"template":"","project_category":[49],"purpose":[51],"class_list":["post-836761","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-koop"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/836761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/836763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=836761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=836761"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=836761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}