{"id":836706,"date":"2026-05-07T14:19:10","date_gmt":"2026-05-07T14:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/bedrijfsgebouw-voor-voeding-met-koelruimtes-loskades-parking\/"},"modified":"2026-05-09T18:20:20","modified_gmt":"2026-05-09T18:20:20","slug":"bedrijfsgebouw-voor-voeding-met-koelruimtes-loskades-parking","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/bedrijfsgebouw-voor-voeding-met-koelruimtes-loskades-parking\/","title":{"rendered":"Bedrijfsgebouw voor voeding met koelruimtes, loskades, parking"},"content":{"rendered":"

ALGEMEEN<\/span><\/p>\n

Functioneel en volledig uitgerust bedrijfsgebouw, specifiek ingericht voor activiteiten binnen de voedingssector. Het pand beschikt over meerdere magazijnen, gekoelde opslagruimtes, kantoren, laad- en losfaciliteiten en een ruime parkeergelegenheid. De volledige inrichting werd recent vernieuwd en is nauwelijks \u00e9\u00e9n jaar in gebruik, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt. Het gebouw voldoet volledig aan de geldende
FAVV- en HACCP-normen en is daardoor onmiddellijk inzetbaar voor voedselverwerking en -distributie.<\/span><\/p>\n

Dit uiterst veelzijdige bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor een effici\u00ebnte en logische workflow. Het pand beschikt over verschillende magazijnen en kantoorruimtes, waardoor zowel operationele als administratieve activiteiten perfect kunnen worden gecombineerd binnen \u00e9\u00e9n site.<\/p>\n

De infrastructuur omvat 2 loskades, 3 sectionaalpoorten met een bijkomende extra poort, wat zorgt voor een vlotte goederenstroom en optimale logistieke effici\u00ebntie. Een ruime parking op het terrein biedt voldoende plaats voor personeel, bezoekers en leveringen.<\/p>\n

De twee meest recente huurders waren actief in de voedingsindustrie, waardoor het gebouw volledig is ingericht volgens de geldende voedingsnormen. Zo beschikt het pand over diverse koelruimtes en een hoogwaardige epoxyvloer die voldoet aan de strenge hygi\u00ebne- en veiligheidsvereisten.<\/p>\n

Magazijnruimte van 2.174m\u00b2, met 320m\u00b2 mezzanine, te huur te Ranst. <\/span><\/p>\n

De magazijnen vari\u00ebren van vrije hoogte, met name 2,75m, 4,60m en 6,7m.<\/span><\/p>\n

Centrale ligging in het industriepark te Ranst en goed bereikbaar via de E34 ( Antwerpen – Eindhoven ) afrit Oelegem, of via de E313 (Antwerpen – Hasselt – Luik) afrit Massenhoven of Wommelgem. <\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Beschikbaar :<\/strong> <\/p>\n

191 -1 – Kantoor 1V (groen)<\/span><\/p>\n

– kantoor 200m\u00b2 aan 72\u20ac\/m\u00b2\/j
– hoogt 3m
– maandelijks 1.200\u20ac<\/p>\n

191 -1 – Magazijnen (oranje)<\/p>\n

<\/span>– magazijn 1 : 265m\u00b2 aan 58,87\u20ac\/m\u00b2\/j
– hoogte 6,70m\u00b2
– maandelijks 1.300\u20ac<\/p>\n

– magazijn 2 : 150m\u00b2 aan 36\u20ac\/m\u00b2\/j
– hoogte 2,80m
– maandelijks 450\u20ac
of samen maandelijks 1.750\u20ac

<\/span>
191 – 2 – Magazijn (geel)<\/span><\/p>\n

– magazijn 165m\u00b2 aan 58,18\u20ac\/m\u00b2\/j
– hoogte 6,70m
– maandelijks 800\u20ac<\/p>\n

191 – 3 – Magazijnen en Kantoor (rood)<\/p>\n

<\/span>– kantoor 1V 300m\u00b2 aan 72\u20ac\/m\u00b2\/j = maandelijks 1.800\u20ac
– magazijn 970m\u00b2, H 4?60m aan 45,77\u20ac\/m\u00b2\/j = maandelijks 3.700\u20ac
– magazijn 300m\u00b2, H 6,70m aan 60\u20ac\/m\u00b2\/j = maandelijks 1.500\u20ac
Totaal alles samen maandelijks 7.000\u20ac<\/p>\n

191 – 4 – Magazijn (blauw)<\/span><\/p>\n

– magazijn 525m\u00b2, H 6.70m aan 57,14\u20ac\/m\u00b2\/j = maandelijks 2.500\u20ac<\/p>\n

Totale verhuurprijs (1-2-3-4) zonder nieuwbouw : maandelijks 12.050\u20ac of jaarlijks 144.600\u20ac<\/p>\n

<\/strong>
BTS<\/strong> 191 – 5 – Magazijn (paars)<\/p>\n

<\/span>Nog te bouwen (3Q)
<\/strong>– magazijn 510m\u00b2, H 6.70m aan 62,35\u20ac\/m\u00b2\/j = maandelijks 2.650\u20ac<\/p>\n

TOTAAL alles samen (m\u00e9t nieuwbouw):<\/p>\n

<\/b>magazijnen totale opp 2.885m\u00b2
kantoren totale opp 500m\u00b2

<\/b>Maandelijks 15.900\u20ac of jaarlijks 190.800\u20ac<\/strong><\/p>\n

Huurvoorwaarden :
– overeenkomst 3\/6\/9
– mogelijkheid 1 jaar = +10% 6 maanden opzeg \u2013 6 maanden waarborg (d.m.v. bankgarantie)
– inbegrepen brandverzekering onder afstand van verhaal bijkomend onroerende voorheffing<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\n","protected":false},"featured_media":831617,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-836706","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/836706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/831617"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=836706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=836706"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=836706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}