{"id":836259,"date":"2026-04-23T14:46:27","date_gmt":"2026-04-23T14:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/kantoor-587-m%c2%b2-in-een-statisch-gebouw-op-de-1ste-verdieping\/"},"modified":"2026-04-24T19:45:52","modified_gmt":"2026-04-24T19:45:52","slug":"kantoor-587-m%c2%b2-in-een-statisch-gebouw-op-de-1ste-verdieping","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/kantoor-587-m%C2%B2-in-een-statisch-gebouw-op-de-1ste-verdieping\/","title":{"rendered":"Kantoor 587 m\u00b2 in een statisch gebouw op de 1ste  verdieping"},"content":{"rendered":"<p>ALGEMEEN<\/p>\n<p>Moderne kantoorruimte te huur in <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Mechelen<\/span><\/span>, gelegen op verdieping +1 van een kwalitatief kantoorgebouw aan de H. Consciencestraat, met een unieke combinatie van een beschermde historische voorgevel en een hedendaags afgewerkt interieur.<\/p>\n<p>Deze kantoorruimte van ca. 587 m\u00b2 biedt een effici\u00ebnte en flexibele indeling met aangename natuurlijke lichtinval, mede dankzij de centrale binnentuin. De ruimte is geschikt voor zowel open landscape kantoren als een meer opgedeelde structuur, afhankelijk van de noden van de gebruiker.<\/p>\n<p>Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en technische vereisten en is uitgerust met onder meer dynamische koelbalken, ge\u00efntegreerde verlichting, verhoogde vloeren voor optimale bekabeling en een centraal ventilatiesysteem. Daarnaast is er aandacht besteed aan veiligheid via branddetectie, toegangscontrole en videofonie. 59 bovengrondse parkeerplaatsen toegankelijk via de Colomastraat, beveiligde toegang via slagboom. Er zijn 12 plaatsen uitgerust met elektrische laadpalen, fietsenstalling aanwezig. Directe verbinding met het kantoorgebouw via de kelderverdieping.<br \/>De bereikbaarheid vormt een belangrijke troef, met een ligging vlakbij de E19 en op korte afstand van het station en het stadscentrum van <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Mechelen<\/span><\/span>.<\/p>\n<\/p>\n<p>FINANCIEEL<\/p>\n<p><strong>Huurprijs: ca. \u20ac190\/m\u00b2\/jaar excl BTW en kosten<\/strong><br \/><strong>Parkeerplaatsen beschikbaar<\/strong><\/p>\n<p>De verhuurder voorziet het algemeen onderhoud van technische installaties en het gebouw, inclusief gehuurde ruimtes. De kosten worden pro rata verrekend via gemeenschappelijke lasten. De voorschotbijdrage bedraagt <strong>26,6 \u20ac\/m\u00b2\/jaar<\/strong> (huidige schatting), jaarlijks afgerekend op basis van een gespecifieerde kostenstaat.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\">De gemeenschappelijke lasten omvatten onder meer:<br \/><\/span><br \/>\u2022Gemeenschappelijk verbruik: elektriciteit, gas, water en telecom<br \/>\u2022Onderhoud: lift, inbraakdetectie, branddetectie, brandhaspels, blustoestellen, noodverlichting, koelgroepen, verwarming<br \/>\u2022Schoonmaak gemeenschappelijke delen en parking, ruitenkuis<br \/>\u2022Alle overheidsbelastingen op de gehuurde ruimten (ten laste van huurder)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":836235,"template":"","project_category":[48],"purpose":[50],"class_list":["post-836259","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/836259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/836235"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=836259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=836259"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=836259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}