{"id":834927,"date":"2026-03-19T15:45:12","date_gmt":"2026-03-19T15:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/te-koop-nabij-a12-magazijn-met-beperkte-kantoorruimte-woonst\/"},"modified":"2026-04-17T12:37:02","modified_gmt":"2026-04-17T12:37:02","slug":"te-koop-nabij-a12-magazijn-met-beperkte-kantoorruimte-woonst","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/te-koop-nabij-a12-magazijn-met-beperkte-kantoorruimte-woonst\/","title":{"rendered":"TE KOOP nabij A12 magazijn met beperkte kantoorruimte\/woonst"},"content":{"rendered":"<p><strong>Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop in industriezone Krekelenberg \u2013 Boom<\/strong><\/p>\n<p>In de gevestigde industriezone Krekelenberg te Boom, meer bepaald aan de Tunnelweg 8, bieden wij dit ruime en polyvalente semi-industri\u00eble bedrijfsgebouw te koop aan. Dankzij de strategische ligging en de flexibele indeling vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel eindgebruikers als investeerders.<\/p>\n<p>Het gebouw is momenteel vrij van huur en bevindt zich in een goede, onderhouden staat. Door de bestaande structuur en indeling zijn er bovendien mogelijkheden tot opsplitsing in meerdere units, wat het pand extra interessant maakt vanuit investeringsperspectief.<\/p>\n<p><strong>Indeling en oppervlaktes:<\/strong><br \/>Het geheel is gelegen op een terrein van circa 4.665 m\u00b2 en omvat een magazijnruimte van ongeveer 2.600 m\u00b2. Daarnaast beschikt het gebouw over kantoorruimte op het gelijkvloers (144 m\u00b2) en een bijkomende kantoorruimte of appartement op de eerste verdieping (144 m\u00b2).<\/p>\n<p><strong>Technische kenmerken en troeven:<\/strong><br \/>Het oorspronkelijke gebouw dateert van 1991 en werd in 1995 uitgebreid met een achterliggend gedeelte. In 2018 werd het dak volledig vernieuwd en ge\u00efsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-effici\u00ebntie van het pand.<\/p>\n<p>Verder beschikt het gebouw over:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>een aanwezige spuitcabine<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>meerdere sectionale poorten langs de zijkant<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>twee sectionale poorten aan de straatzijde<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>een eigen hoogspanningscabine<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Gebruiksmogelijkheden:<\/strong><br \/>Dit pand leent zich uitstekend voor een bedrijf dat op zoek is naar een combinatie van opslag en kantoorruimte. <br \/>Daarnaast biedt het gebouw potentieel voor opsplitsing in circa drie units, wat interessante verhuurmogelijkheden cre\u00ebert.<\/p>\n<p><strong>Vraagprijs: \u20ac 2.850.000<\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":834929,"template":"","project_category":[49],"purpose":[51],"class_list":["post-834927","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-koop"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/834927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/834929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=834927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=834927"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=834927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}