{"id":833985,"date":"2026-02-12T11:48:32","date_gmt":"2026-02-12T11:48:32","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/magazijn-551m%c2%b2-met-kantoorruimte-404m%c2%b2-te-huur\/"},"modified":"2026-04-16T05:40:16","modified_gmt":"2026-04-16T05:40:16","slug":"magazijn-551m%c2%b2-met-kantoorruimte-404m%c2%b2-te-huur","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/magazijn-551m%C2%B2-met-kantoorruimte-404m%C2%B2-te-huur\/","title":{"rendered":"Magazijn 551m\u00b2 met kantoorruimte 404m\u00b2 te huur."},"content":{"rendered":"

Algemeen: <\/strong>
Het magazijn met kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 955 m\u00b2 en is gelegen in het bedrijvenpark Molenberg langs de Molenberglei 16.<\/p>\n

Dankzij de centrale ligging zijn diverse belangrijke snelwegen vlot bereikbaar. Zo bevindt het bedrijvenpark zich langs de A12 (Antwerpen \u2013 Boom \u2013 Brussel) en op slechts 10 km van de Antwerpse Ring. De E19 (Antwerpen \u2013 Brussel \u2013 Bergen) ligt op 5,5 km afstand. Daarnaast ligt het bedrijvenpark op ca. 10 minuten rijden van de Haven van Antwerpen. <\/p>\n

Het magazijn heeft een oppervlakte van 551 m\u00b2 en is opgetrokken uit een betonconstructie met ge\u00efsoleerde wanden in silexplaten en een ge\u00efsoleerd dak.
De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter. De polybetonvloer heeft een draagkracht van 3 ton\/m\u00b2.<\/p>\n

De opslagruimte is uitgerust met een inrijpoort van 4m hoog en 4,5 m breed. Daarnaast is er ook een afzonderlijk personeningang voorzien met rechtstreekse toegang tot de kantoren.<\/p>\n

Beschikbaar vanav 31.03.2027<\/strong><\/p>\n

Technische voorzieningen magazijnen:
<\/span><\/p>\n

– nieuwbouw<\/p>\n

– betonconstructie met ge\u00efsoleerde wanden in silexplaten en ge\u00efsoleerd dak.<\/p>\n

– vrije werkhoogte : +\/- 6 m<\/p>\n

– polybetonvloer met een draagkracht van +\/- 3 ton\/m\u00b2<\/p>\n

– gelijkvloerse inrijpoort +\/- 4,5 hoog x 4 breed<\/p>\n

– afzonderlijke personeningang, rechtstreekse toegang naar de kantoren<\/p>\n

– elektrische verlichting en daglicht via dubbelwandige lichtstraten in het dak<\/p>\n

– verwarming met warme luchtblazers (op gas)<\/p>\n

– elektriciteitsvoorzieningen (drijfkracht); wateraansluiting, sanitair, stookplaats<\/p>\n

– brandbeveiliging : brandhaspels, nooduitgang, brandmuren, brandkoepels<\/p>\n<\/p>\n

De nieuwbouwkantoren zijn verdeeld over twee verdiepingen en hebben een totale oppervlakte van 404 m\u00b2.<\/p>\n

Het kantoorgedeelte is opgetrokken uit representatieve gevels in metselwerk en voorzien van gekleurde aluminium ramen en deurelementen. De beglazing is zowel isolerend als zonwerend.<\/p>\n

De volgende voorzieningen zijn aanwezig kantoren:<\/span><\/p>\n

– nieuwbouw<\/p>\n

– moderne en zeer functionele kantoren<\/p>\n

– aantrekkelijke en representatieve gevels opgetrokken in metselwerk<\/p>\n

– gekleurde aluminium ramen en deurelementen<\/p>\n

– isolerende en zonwerende beglazing, openende ramen<\/p>\n

– inkomsas, sanitair dames en heren, kitchenette<\/p>\n

– verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen<\/p>\n

– kabelpalen<\/p>\n

– vasttapijt<\/p>\n

– elektriciteit, telefoonaansluiting<\/p>\n

– centrale verwarming op gas<\/p>\n

– rechtstreekse toegang tot de opslaghal<\/p>\n

Vanuit de kantoren is rechtstreekse toegang tot de opslaghal. <\/p>\n

volledig aangelegde parking : iedere unit beschikt over individuele parkings<\/p>\n

Financieel:<\/strong>
Huurprijs\/jaar: \u20ac 66.800\/jaar
Huurprijs\/maand: \u20ac 5.566,66\/maand
OV + algemene jaarlijkse onkosten
3\/6\/9 jaar<\/p>\n

Huurwaarborg<\/u> : 6 maanden huur (bankgarantie)<\/p>\n","protected":false},"featured_media":828796,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-833985","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/833985","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/828796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=833985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=833985"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=833985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}