{"id":833145,"date":"2026-02-11T00:44:29","date_gmt":"2026-02-11T00:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/semi-industrieel-gebouw-investeringspand\/"},"modified":"2026-04-04T11:03:38","modified_gmt":"2026-04-04T11:03:38","slug":"semi-industrieel-gebouw-investeringspand","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/semi-industrieel-gebouw-investeringspand\/","title":{"rendered":"Semi-industrieel gebouw &#8211; Investeringspand"},"content":{"rendered":"<p class=\"cs95E872D0\"><span class=\"cs1B16EEB5\">INVESTERINGSDOSSIER:<br \/>Verhuurd semi-industrieel gebouw van ca. 2.198m&sup2; magazijn, met 342m&sup2; kantoor, op een terrein van 4.450m&sup2; te koop in Houthalen-Helchteren.<br \/>Het is een interessant investeringspand. <br \/>Het gebouw is verhuurd doch flexibel opzegbaar. <\/p>\n<p>ALGEMEEN:<br \/>Semi-industrieel gebouw van 2.198m&sup2; magazijn, met 342m&sup2; kantoor, op een terrein van 4.450m&sup2; in de IZ Centrum-Zuid te Houthalen-Helchteren.<br \/>Het magazijn is opgedeeld in 4 gelijke units met telkens een eigen sectionale poort en eigen voorzieningen. <br \/>Het bedrijfsgebouw is gunstig gelegen nabij de op- afritten van de E314.<\/p>\n<p>TECHNISCHE KENMERKEN:<br \/>Vrije hoogte magazijn: 6,5m<br \/>Verschillende sectionale poorten met vrije hoogte: 4,20m<\/p>\n<p><\/span><span class=\"csB59941D2\">FINANCIEEL:<br \/>Verhuurd aan: ca. 75.000 &euro;\/jaar<br \/>Verkoopprijs: 1.950.000 &euro;<\/p>\n<p>POTENTIEEL:<br \/>Huurpotentieel: de actuele huurprijs bevindt zich ver onder de marktwaarde<br \/>Huurpotentieel: 75.000 \u00e0 max. 130.000 &euro;\/jaar (informatief en afhankelijk van de huurder en de marktomstandigheden)<br \/>Het gebouw is verdeeld in 4 afzonderlijke units, met elk 2 sectionaal poorten, en verhuurbaar aan 1 tot 4 huurders.<\/p>\n<p>EXTRA INFORMATIE:<br \/>Gelet op de discretie in dit dossier kan extra informatie, foto&#8217;s, gegevens huurcontract, e.a. via e-mail worden bezorgd na voorafgaandelijke ondertekening van een NDA (vertrouwelijkheidsdocument). <\/span><\/p>\n","protected":false},"featured_media":835673,"template":"","project_category":[49],"purpose":[51],"class_list":["post-833145","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-koop"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/833145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/835673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=833145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=833145"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=833145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}