{"id":832899,"date":"2026-02-11T00:38:44","date_gmt":"2026-02-11T00:38:44","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/polyvalent-bedrijfsgebouw-op-site-van-1ha-te-malle\/"},"modified":"2026-04-17T10:20:21","modified_gmt":"2026-04-17T10:20:21","slug":"polyvalent-bedrijfsgebouw-op-site-van-1ha-te-malle","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/polyvalent-bedrijfsgebouw-op-site-van-1ha-te-malle\/","title":{"rendered":"Polyvalent bedrijfsgebouw op site van 1Ha te Malle"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"text-decoration: underline\">ALGEMEEN<\/span><\/p>\n<p><strong>Functioneel bedrijfsgebouw met magazijn, kantoren en uitbreidingsmogelijkheden \u2013 Malle<\/strong><\/p>\n<p>Dit vrijstaand bedrijfsgebouw op een terrein van ca. 1 hectare beschikt over een magazijnruimte van 2.086 m\u00b2 met twee laadkades en een gelijkvloerse poort. Aanpalend bevindt zich circa 1.074 m\u00b2 kantoorruimte, geschikt voor diverse invullingen en terrein van 10.000m\u00b2.<\/p>\n<p>De site biedt een ruime parking en laat de oprichting van een conci\u00ebrgewoning toe. Gelegen in de Ambachtstraat 15 te Malle, in een toegankelijke en bedrijvige omgeving.<\/p>\n<p><strong>Magazijnruimte:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Ca. 2.000 m\u00b2 niet-opsplitsbare opslagruimte<\/p>\n<p>&#8211; 10.000m\u00b2 terrein<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>2 laadkades<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>1 sectionale poort<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Laad- en loszone met vrije hoogte van 5,2 m<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Achterste deel loods met vrije hoogte van 9,2 m<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Overname van rekken mogelijk<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Technische voorzieningen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Verwarming van kantoren en magazijn op gas<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Elektriciteitsaansluiting op hoogspanning: 630 kVA<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Extractie via plafond in de kantoren<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Sanitair en faciliteiten:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Sanitair voor dames en heren<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Kitchenette aanwezig<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Buitenruimte:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Ruime parkeergelegenheid<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bestemming:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Gelegen in industriezone waar meer dan enkel opslag is toegelaten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"text-decoration: underline\"><span style=\"text-decoration: underline\">FINANCIEEL<\/p>\n<p><\/span><\/span>Magazijn aan 40\u20ac\/m\u00b2\/jaar<br \/>kantoren aan 75\u20ac\/m\u00b2\/jaar (incl. parking)<br \/><span style=\"text-decoration: underline\"><span style=\"text-decoration: underline\">Totaal: +\/- 13.000 \u20ac\/maand<\/p>\n<p><\/span><\/span><\/p>\n<p>Lasten:<\/p>\n<ul>\n<li>Alle onderhoud en keuringen dienen door huurder te gebeuren<\/li>\n<li>OV 2024: 17.261,72\u20ac<\/li>\n<li>Verzekering gebouw (geen inboedel) 2025: 6.200,87\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":822381,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-832899","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/832899","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/822381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=832899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=832899"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=832899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}