{"id":832395,"date":"2026-02-11T00:26:19","date_gmt":"2026-02-11T00:26:19","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/unit-4-magazijn-4-373m%c2%b2-met-kantoren-187m%c2%b2-en-laadkades\/"},"modified":"2026-04-20T08:57:43","modified_gmt":"2026-04-20T08:57:43","slug":"unit-4-magazijn-4-373m%c2%b2-met-kantoren-187m%c2%b2-en-laadkades","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/unit-4-magazijn-4-373m%C2%B2-met-kantoren-187m%C2%B2-en-laadkades\/","title":{"rendered":"Unit 4 : Magazijn  4.373m\u00b2 met kantoren 187m\u00b2 en laadkades"},"content":{"rendered":"<p>ALGEMEEN <\/p>\n<p>Deze kwalitatieve logistieke unit is gelegen in een modern multi-tenant gebouw in Milmort en combineert effici\u00ebntie, duurzaamheid en een strategische ligging. Het pand omvat circa 4.373 m\u00b2 magazijnruimte, aangevuld met 187 m\u00b2 comfortabele en energiezuinige kantoorruimte, en is uitermate geschikt voor logistieke, distributie- of lichte industri\u00eble activiteiten.<\/p>\n<p>Het magazijn is uitgerust met twee laadperrons, een gelijkvloerse sectionale poort en een vrije hoogte van 10,6 meter, wat zorgt voor optimale flexibiliteit en een effici\u00ebnte goederenstroom. Verder beschikt de ruimte over LED-verlichting met een lichtsterkte van 500 lux, zonnepanelen, gasverwarming, een koelinstallatie en een sprinklerinstallatie, wat bijdraagt aan veilige, performante en energie-effici\u00ebnte bedrijfsvoering.<\/p>\n<p>De kantoorruimte werd ontworpen met focus op comfort en duurzaamheid en is voorzien van een hoogwaardig warmtepompsysteem voor zowel verwarming als koeling. Daarnaast zijn er tien parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor personeel en bezoekers.<\/p>\n<p>Dankzij de nabijheid van de luchthaven van Luik en de directe aansluiting op de snelwegen E313 (Antwerpen) en E40 (Brussel) geniet deze locatie van uitstekende verbindingen met Belgi\u00eb en de omliggende landen, waaronder Duitsland, Nederland en Frankrijk. Hierdoor vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor zowel regionale als internationale logistieke activiteiten.<\/p>\n<p>FINANCIEEL<\/p>\n<p>Totale jaarlijkse huurprijs : 243.593\u20ac<\/p>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li>Kantoorruimte: 110\u20ac\/m\u00b2\/jaar = 20.570\u20ac<\/li>\n<li>Logistieke ruimte: 51\u20ac\/m\u00b2\/jaar = 223.023\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":829592,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-832395","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/832395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/829592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=832395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=832395"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=832395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}