{"id":832387,"date":"2026-02-11T00:26:09","date_gmt":"2026-02-11T00:26:09","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/nieuwbouw-kmo-units-4-03-te-dentergem\/"},"modified":"2026-04-06T12:54:55","modified_gmt":"2026-04-06T12:54:55","slug":"nieuwbouw-kmo-units-4-03-te-dentergem","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/nieuwbouw-kmo-units-4-03-te-dentergem\/","title":{"rendered":"Nieuwbouw KMO-units 4.03 te Dentergem"},"content":{"rendered":"<p><strong>ALGEMEEN<\/strong><\/p>\n<p>Nieuwbouw KMO-unit te koop in Dentergem<br \/>Beschikbare unit 4.023heeft een oppervlakte van 276,39 m\u00b2.<br \/>Strategisch gelegen tussen Tielt-Deinze-Waregem. <br \/>De unit beschikt over een sectionaal poort, 2 parkeerplaatsen<br \/>Naast productie en opslag, zijn commerci\u00eble activiteiten ook toegelaten.<\/p>\n<p><strong>FINANCIEEL<\/strong><br \/>Totaalprijs (excl. registratierechten, BTW, kosten)<br \/>420.000,00\u20ac<\/p>\n<p><strong>Niet inbegrepen in de verkoopprijs en ten laste van de koper : <br \/><\/strong><br \/>&#8211; alle kosten, rechten en erelonen van en voor de notari\u00eble aktes<br \/>&#8211; B.T.W. en verkooprechten; Alle veranderingen in het thans in voege zijnde BTW-tarief; hetzij verhoging, hetzij verlaging en alle tegemoetkomingen van overheidswege onder vorm van toelage, teruggave of anderszins, zijn uitsluitend in<br \/>het voor- of nadeel van de koper.<br \/>&#8211; de kosten van opmeting en plan (niet het bouwplan)<br \/>&#8211; het aandeel in de kosten van de verkavelings- en splitsingsakte \/ basisakte; De kosten verbonden aan de administratieve stukken zoals het bodemattest, stedenbouwkundige informatie \/ uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister, zijn ten laste van de de verkoper in het kader<br \/>van de wettelijke leveringsplicht van de verkoper<br \/>&#8211; de kosten voor de opmaak van het postinterventiedossier<br \/>&#8211; de kosten inzake definitieve aansluitingen (incl. installaties, aankoppelingen, keuringen, indienststellingen, infra, waarborgen, &#8230;) met de nutsmaatschappijen en eventuele distributiecabines \/ netuitbreidingen<br \/>nutsen<br \/>&#8211; De verkoper zal dit co\u00f6rdineren en hiervoor wordt 10% co\u00f6rdinatiefee gerekend op het aandeel van de koper in voormelde kosten. Deze kosten zijn op heden niet definitief gekend. Er wordt hiervoor thans<br \/>door de koper een provisie betaald van \u20ac 7.500,00 (excl BTW) per unit. Van zodra deze kosten definitief gekend zijn, wordt door de verkoper een afrekening betreffende deze kosten opgesteld en zal dit<br \/>worden verrekend met de koper<br \/>&#8211; de eventuele door de koper aan de verkoper van de constructies bestelde meerwerken<br \/>&#8211; de verbruikskosten voor water, elektriciteit, &#8230; vanaf de voorlopige oplevering<br \/>&#8211; de onroerende voorheffing en alle belastingen of taksen zullen door de koper gedragen worden vanaf de voorlopige oplevering<br \/>&#8211; alle sommen die opvorderbaar zouden worden ingevolge een eventuele meerwaarde door het bevoegd fiscaal bestuur vastgesteld<br \/>&#8211; de bijdrage in het verplicht lidmaatschap van de op te richten \/ opgerichte VZW Parkmanagement (max. \u20ac 500,00 per jaar)<strong><\/p>\n<p><\/strong><\/p>\n","protected":false},"featured_media":829703,"template":"","project_category":[49],"purpose":[51],"class_list":["post-832387","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-koop"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/832387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/829703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=832387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=832387"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=832387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}