{"id":832365,"date":"2026-02-11T00:25:32","date_gmt":"2026-02-11T00:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/oreon-properties.be\/aanbod\/logistiek-complex-met-25-146-m%c2%b2-magazijnruimte-en-1-449-m%c2%b2-kantoorruimte\/"},"modified":"2026-04-04T07:24:39","modified_gmt":"2026-04-04T07:24:39","slug":"logistiek-complex-met-25-146-m%c2%b2-magazijnruimte-en-1-449-m%c2%b2-kantoorruimte","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/logistiek-complex-met-25-146-m%C2%B2-magazijnruimte-en-1-449-m%C2%B2-kantoorruimte\/","title":{"rendered":"Logistiek complex met 25.146 m\u00b2 magazijnruimte en 1.449 m\u00b2 kantoorruimte."},"content":{"rendered":"

ALGEMEEN<\/strong> <\/p>\n

Dit nieuwe logistieke complex is gelegen in de IZ ‘Oude Bunders’ te Maasmechelen. Het is een ultramodern gebouw dat in 2024 werd opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar is. Het gebouw beschikt over 25.146 m\u00b2 magazijnruimte en 1.449 m\u00b2 kantoorruimten en werd ontwikkeld volgens de BREEAM \u201cVery Good\u201d-standaard, met een sterke focus op duurzaamheid, energie-effici\u00ebntie en gebruikscomfort.
Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van 12,2 meter en is uitgerust met 23 los-laadkades, LED-verlichting, en lucht-warmtepompen.
De bereikbaarheid is een absolute troef. Het gebouw ligt op ongeveer 1 km van de N78 en op ongeveer 2 km van de E314 (afrit 33). Nederland, Duitsland en de volledige Benelux-regio zijn van hieruit vlot bereikbaar.<\/p>\n

BELANGRIJKSTE KENMERKEN<\/strong>
– 25.146m\u00b2 magazijn
– 1.449m\u00b2 kantoren
– 23 los-laadkades + 2 gelijkvloerse poorten
– vrije hoogte magazijn: 12,2 m
– draagkracht polybetonvloer: 5T\/m\u00b2
– ESFR-sprinkelsysteem
– 183 parkeerplaatsen
– volledig omheinde site
– hoogspanning: 1.750 KVA
– BREEAM \u201cVery Good\u201d (LED-verlichting, lucht-warmtepompen, …)
– op 1 km van N78, 2km van E314 (afrit 33), en 5km van Nederland<\/p>\n

HUURVOORWAARDEN<\/strong>
– huurprijs magazijnen: 58,60 \u20ac\/m\u00b2\/jaar (+btw)
– huurprijs kantoren: 148,00 \u20ac\/m\u00b2\/jaar (+btw)
– huurprijsparkeerplaatsen: 25,00 \u20ac\/plaats\/jaar (+btw)
– huurtermijn 3-6-9 jaar
– huurwaarborg 3 maanden
– huurprijs wordt jaarlijks ge\u00efndexeerd
– onroerende voorheffing ten laste van de huurder
– elektriciteits- en waterverbruik ten laste van de huurder<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"featured_media":829898,"template":"","project_category":[49],"purpose":[50],"class_list":["post-832365","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","purpose-te-huur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property\/832365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/829898"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=832365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"project_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/project_category?post=832365"},{"taxonomy":"purpose","embeddable":true,"href":"https:\/\/oreon-properties.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/purpose?post=832365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}